动迁户契税印花税是多少_折迁房办房产证要交什么税，税率是多少

一、550万房子契税交印花税一共多少

契税　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。
反之则按3%。
新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。

二、动迁房契税的税率是多少？

1、交易手续费(售房人交纳)：①住宅：3元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
 2、登记税(购房人交纳)：①住宅：80元/套；
②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗；
 (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗；
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗；
 (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗；
 (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗；
 (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物业管理公共资金(购房人交纳)：①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；
②非住宅不交纳。
4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳)： 一本免费，每增加一本收10元。
5、印花税：5元/本 6、契税(购房人交纳)：①住宅：个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳，非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳；
单位购买按交易额的3%交纳；
 ②非住宅：按房产交易额的3%交纳。
领取房产证需携带证件：1、已交税费的发票；
 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；
3、收件清单。
(注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。
)

三、折迁房办房产证要交什么税，税率是多少

1、交易手续费(售房人交纳)：①住宅：3元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
 2、登记税(购房人交纳)：①住宅：80元/套；
②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗；
 (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗；
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗；
 (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗；
 (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗；
 (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物业管理公共资金(购房人交纳)：①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；
②非住宅不交纳。
4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳)： 一本免费，每增加一本收10元。
5、印花税：5元/本 6、契税(购房人交纳)：①住宅：个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳，非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳；
单位购买按交易额的3%交纳；
 ②非住宅：按房产交易额的3%交纳。
领取房产证需携带证件：1、已交税费的发票；
 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；
3、收件清单。
(注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。
)

四、有谁知道交房时的契税、印花税和房屋维修基金需要多少？

按照国家规定 144平方米以下的契税总房款是2%，公共维修基金2%，其他的还有测绘费，印花税和工本费（这几项要根据当地房管局制定的标准来计算了，我们这里90平方的费用大概1500左右）

五、动迁房契税的税率是多少？

律师您好：我是今年动迁分得两套房产，都在外环线以外，90平米以下。
（我没有他处房产）一套是由动迁组代办的产证，除去原拆迁房屋的评估价的房屋价值外，余下的房款是按1.5%的契税交纳的。
产证领好后，动迁组通知到另一套房产的房产公司去办房产证，去后才知道普通住房首套房的契税应是1%，他们要我去区房产交易中心开首套房证明（事后我也在网上查了有关普通住房的首套优惠政策）。
我不但证明开出了，而且还咨询到动迁房属于优惠政策范围内的，应享受1%的契税，包括分得两套动迁房，而无其他房产的。
我再与动迁组联系，他们说他们办的产证契税是对的是没有错的，如果我认为是错的，那就让我去房屋所在地的区房产交易中心去交涉。
我现在要想咨询的是：我上面所说的动迁房优惠契税1%有没有上海市政府的红头文件，是否真实可靠？我的第二套动迁房产证既能按1%的契税缴纳，那第一套动迁房产证也应该是1%契税喽，那多收的契税是否能退回？在办理退税的过程中该怎样办理交涉？动迁组推卸责任不肯纠错，如遇房产交易中心也拒不退税那该咋办？请多多指教！万分感谢！

六、拆迁房在购置新房后是否在契税印花税方面有补贴

展开全部房屋拆迁得到的是货币补偿那么补偿的货币可以抵扣新买房屋的契税计税金额，只需缴纳多出部分的契税即可，若可以完全抵扣则享受免税，若大于新购房屋金额可对这部分金额抵扣，剩下的部分可以在下次购买房屋时继续抵扣。

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