中国房子换手率是多少－请教大虾：房产中的述语“退换房换手套次”能具体解释一下吗？谢谢！

一、换手率是不是买卖双方各半呢

换手率=某一段时期内的成交量/发行总股数×100%。
在中国：换手率=成交量/流通总股数×100%。
成交一手=买一手+卖一手，所以你说的买卖双方各半也是对的。

二、最近什么基金好?

股票：品种太多，有1000多只票，有庄家在炒做，风险高，！T+1交易，就是当天买了，要隔天才能卖，每天限制涨跌10%（除权证），只能买涨，不能买跌，单项操作，机会少！资金运用不灵活！
基金：风险比股票小，收益不高！比放银行吃利息高那么点，！资金利用不灵活 
期货：有合约限制，风险大，！
炒黄金，目前可以说是所以金融产品里面最有优势的产品，！
就黄金本身而言：黄金能够保持久远的价值
2）黄金是对抗通货膨胀的最理想武器
3）世界上最好的抵押品种
4）与美圆一同作为世界各国金融储备
5）产权转移的便利
6）在税收上的相对优势
炒黄金的特点：
1：品种单一，
2：交易时间长，24小时即时交易，无须排队
3：金价波动大： 根据国际黄金市场行情，按照国际惯例进行报价。
因受国际上各种政治、经济因素，以及各种突发事件的影响，金价经常处于剧烈的波动之中，可以利用这差价进行实盘黄金现货交易。

4：操作简单： 结合基本分析和技术分析；
掌握信息及时准确认真研判行情走势。

5：交易方式： 有做多做空，机制灵活，涨跌均有机会
6：趋势好： 炒黄金在国内才刚刚兴起，股票、房地产、外汇等刚开始时利润可观， 黄金也不会例外。
现在从K线图看，牛势才刚刚开始。

7：信息公开、公平、公正；
全球市场，没有任何机构可以控制价格
8：保值强： 黄金从古至今是最佳保值产品之一，升值潜力大；
现在世界上通货膨胀加剧，将推进黄金增值。


如果有需要，可以登陆我们中信宝泰投资公司网站  *24k168*点贵金属了解基本消息！
或者联系我 电话：0598-8883296转603
QQ：116516582

三、投资和投机有什么区别？

1、概念区别。
一般说的投资，应该是直接投资，就是利用手中的资金直接参与具体的生产经营，从经营的利润中分得收益。
投机则是根据自己对市场的了解，预测将要出现的情况，提前布局利用市场出现的商品和服务的价格变化来赚取差价，买入和卖出的价格是根据市场变动做出的。
股票投机所做的就是利用股价的变化反复买卖来赚取其中的差价。
2、收益区别。
投资的收益，是来自于投资物所产生的财富；
而投机的收益，是来自于另一个投机者的亏损。
假如买入一种商品指望以更高的价格卖出的话，不管什么样的商品，都只能归类为投机。
3、周期时间区别。
投资行为的时间周期普遍更长。
如果持有周期只有一年，那么最可能出现的结果是大喜或者大悲（有可能大赚157.77%，也有可能大亏66.59%）。
但是如果将投资期限拉长，投资回报的范围会大大缩小，不确定性风险也会大大缩小。
投资时间一般5年以上。
扩展资料：1、投资是以让渡其他资产而换取的另一项资产；
2、投资是企业在生产经营过程之外持有的资产；
3、投资是一种以权利为表现形式的资产；
4、投资是一种具有财务风险的资产。
5、投资周期很漫长一般为5-10年，不漫长的叫投机。
参考资料来源： 百科——投资 百科——投机

四、请教大虾：房产中的述语“退换房换手套次”能具体解释一下吗？谢谢！

这话不是流行的术语。
但意思可以理解，解释如下：　　 房子的销售，因各种原因（例如调价、变更购房人、退房、换房等等），导致签约后（就是成交后）又解除了合同，然后又重签合同。
这样的情况在1套房上发生一次，就记为1个套次，2套房上各出现一次，记为2套次；
同一套房上出现二次，记为2套次。
以此类推。
　　   意义：类似股市上的成交换手率定义，反映重复成交的比例。
网签的房屋买卖合同，签约和解约的信息都是透明的。
政府可以认为，开发商销售的一个楼盘内，出现上述的情况越多，就越不正常，可怀疑开发商在搞虚假成交，炒作房价。

五、股市的指数与市值

你说的差不多是对的！股市里面的钱，到底是怎么多的？怎么少的？很多股民都喜欢问问。
股市里面赔的钱，给那些卖出股票、让钱离开股票（钱可能离开了股票，不一定离开了股市）的人赚去啦！1、卖股票赔钱的人：钱被低价买走股票的人赚去了。
2、买股票赔钱的人：钱被高价卖给你股票的人赚去了。
有一个著名的例子，来说明这个问题。
张三持有100万元资金进入股市，李四有100万元价值的股票。
张三买了李四100万元的股票；
（开始时候，两个人都是100万元，一共200万元）结果，股票跌了10％。
张三卖了股票，剩了90万元资金，离开股市。
他赔了10万元。
这时候，李四又买回了原先卖给张三的那90万元股票。
他赚了10万元。
李四放到口袋里的10万元，我们没有见到。
我们见到的，就是原先100万元的股票，缩水到了90万元。
大盘也是这样。
其实，总数没有变化，还是200万元：李四的100万元股票没有动；
张三有90万元，李四有10万元。
我们只看到了赔钱的张三，没有注意到后来赚钱的李四、以及李四口袋里的10万元钱，因为李四还是那么多股票。
类似的问题，就是房价。
买了房子，房价涨，就觉得高兴；
房价跌了，就觉得亏了。
是一个道理，其实，房子还是那个房子！

参考文档