国有土地出让印花税交多少…土地出让金 印花税和契税怎么交？税率是多少？会计处理怎么做？

一、国有土地转让需缴纳哪些税？

房地产开发四个环节纳税情况如下： (一)土地环节 要交纳契税、耕地占用税和印花税；
除了税款，土地出让金、土地使用费等负担使房地产开发企业占用大量资金。
 (二)建设环节 涉及营业税、印花税、城建税、教育费附加。
 (三)房地产建成转让环节 涉及到契税、印花税、营业税、城建税、教育税附加、土地增值税、所得税。
所得税按年征收，一般是预征，个人所得税只是针对个人转手房产来征税。
 (四)房地产使用环节 涉及到房产税、城镇土地使用税。

二、驻马店市国土资源局土地出让交印花税吗

当然需要缴纳印花税，由受让方缴纳。
依据：财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知 ；
财税[2006]162号 ；
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 2006-11-27……　　三、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
　　四、对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
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……请参考。

三、土地出让金都交完了，土地证也发放了，现在税务人员说要补交个印花税，税率是多少？

土地出让确实需要交印花税印花税率为万分之五

四、土地出让金 印花税和契税怎么交？税率是多少？会计处理怎么做？

土地出让金： 实际使用土地面积×单位面积金额
借：无形资产
 贷：银行存款 

印花税不同的合同有不同的税率喔 大多的合同税率是万分之五
印花税大多是直接记入“管理费用”的，还有“固定资产”，“固定资产清理”
借：管理费用
 贷：银行存款

契税，税率3%--5%，要根据你当地的实际情况
单位的新建厂房竣工后应该记入固定资产， 如果土地是划拨土地，就不用作价入账；
如果是缴纳了土地出让金所取得的土地，那么办理土地证所支付的相关费用及税金，应该计入无形资产。

借：无形资产
 贷：现金（银行存款）

 希望可以有帮助

五、房地产土地出让合同需交印花税税率是多少

1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。
2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。
按所载金额0.5‰贴花，纳税人为立据人。

六、土地出让的印花税和契税是双方各交还是一共才交0.05%和3%或5%呢？

一、营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
三、土地增值税（出让方）：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；
开发土地的成本、费用；
与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；
增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；
增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；
增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。
大概就这些了，不知对你是否有用。
补充：一、营业税及附加（出让方），小计7700元：1、营业税=（45-31）*5%=7000元 2、城建税和教育费附加=7000*（7%+3%）=700元。
 二、印花税和契税（双方），小计13725元： 1、印花税=45*0.05%=225元 2、契税=45*3%=13500元 三、土地增值税（出让方），35572.5元： 1、增值额=45万元-（31万元+7700元+13725元）=118575元2、规定扣除项目：331425元3、增值额占扣除项目金额的比例：36%（118575/331425*100%），因此适用第一档税率30%：土地增值税税额=118575*30%=35572.5元四、出让方共需缴纳税费款为56997.5元，受让方为13725元。
五、除契税向财政局的农税中心（局）缴纳以外，其他统一向地税局缴纳。

七、购土地后是否要交印花税呢税率是多少

当然要交，土地转让合同印花税5%税率。

八、土地使用权出让交纳印花税吗?

最大块的是契税，按照土地出让金的比例缴纳，3-5不等根据当地政策确定，印花税，一般是万分之五。
如果涉及耕地的话还要缴纳耕地占用税，按平收费。

九、土地使用权出让交纳印花税吗?

要交印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税按土地使用权出让合同金额的万分之五征收

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