一、想问各位,房地产印花税税率是多少
一、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移性质凭证的当天。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
二、房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁,税率为1%,房产购销,税率为0.03%;
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率 为每件5元。
三、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
四、《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。
”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
二、合同贴印花税的税率多少?
按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,购销合同印花税税率为万分之三;
但是如果购销合同采取核定征收办法,就要看主管地税机关核定比例多少,应纳印花税=购买合同*核定比例*万分之三+销售合同核定比例*万分之三购买与销售核定比例由主管地税机关确定。
三、股权转让书据印花税比例税率是多少?
万分之五。
股权转让除缴纳印花税外还要缴纳个人所得税或企业所得税,税率是百分之二十和百分之二十五。
四、印花税税率是怎样规定的
五、印花税税率是多少
印花税暂行条例规定 1、购销合同:按购销金额万分之三贴花;
2、加工承揽合同:按加工或承揽收入万分五贴花;
3、建设工程勘察设计合同:按收取费用万分之五贴花;
4、建筑安装工程承包合同:按承包金额万分之三贴花;
5、财产租赁合同:按租赁金额千分之一贴花;
税额不足一元的按一元贴花。
6、货物运输合同:按运输费用万分之五贴花;
单据作为合同使用的,按合同贴花。
7、仓储保管合同:按仓储保管费用千分之一贴花;
仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花。
8、借款合同:按借款金额万分之零点五贴花,单据作为合同使用的,按合同贴花。
9、财产保险合同:按保费收入千分之一贴花;
单据作为合同使用的,按合同贴花。
10、技术合同:按所载金额立合同人万分之三贴花。
11、产权转移书据:按所载金额立据人万分之五贴花。
12、营业帐簿:记载资金的立帐簿人按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。
其他帐簿按件贴花五元。
13、权利、许可证照:领受人按件贴花五元。
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