一、非上市流通股票评估的基本类型
股权评估股权转让过程中,股权价值评估方法①收益现值法,用收益现值法进行资产评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值。
②重置成本法,用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑资产功能变化、成新率等因素,评定重估价值;
或者根据资产的使用期限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值。
③现行市价法,用现行市价法进行资产评估的,应当参照相同或者类似资产的市场价格,评定重估价值。
④清算价格法,用清算价格法进行资产评估的,应当根据企业清算时其资产可变现的价值,评定重估价值。
股权转让价格评估方法股权转让价格应该以该股权的市场价值作为基准。
公司价值估算的基本方法:1、 比较法(可比公司法、可比市场法):2、 以资产市场价值为依据的估值方法:典型的房地产企业经常用的重估净资产法;
3 、以企业未来赢利折现为依据的评估方法:是目前价值评估的基本和最主流方法。
具体来说有:股权自由现金流量(FCFE)、公司自由现金流(FCFF)、经济增加值(EVA)、调整现值法(APV)、三阶段股利折现模型(DDM)等。
以上估值的基本原理都是基本一致的,即通过一定的处理方法把企业或股权的未来赢利折现。
其中公司自由现金流量法(FCFF)、经济增加值(EVA)模型应用最广,也被认为是目前最合理有效的,而且可操作性很强的估值方法。
公司价值估算方法的选择,决定着本公司与PE合作之时的股份比例。
公司的价值是由市场对其收益资本化后得到的资本化价值来反映的。
市盈率反映的是投资者将为公司的盈利能力支付多少资金。
一般来说,在一个成熟的市场氛围里,一个具有增长前景的公司,其市盈率一定较高;
反之,一个前途暗淡的公司,其市盈率必定较低。
按照经济学原理,一项资产的价值应该是该资产的预期收益的现值或预期收益的资本化。
所以,对该股权资产的定价,采取市盈率定价法计算的结果能够真实体现出其的价值。
二、为何说非流通股价值以公司的每股净资产为肯定根据
不可流通的股票是不能依照市场价格来估价的,由于不可能依照市价兑现,唯1可以根据的就是净资产。
三、请问,限售股和非流通股有什么不同,它们各自如何定价?
限售股:股票上市交易后,原始股东拥有的股票在一定期限内不允许在二级市场卖出。
非流通股:股票上市后,原始股东拥有的股票中,有一定比例股票份额是不允许在二级市场流通的。
获得这些股份途径,必须是一级市场,一般是股份公司成立时的发起人所认购的股票。
所以定价一般都是净资产,即股票原始面值。
一般为1元每股。
四、非流通股和流通股,这两类股票形成了“不同股不同价不同权”
不同权:非流通股不能在A股上买卖所以它的价格就不跟A股的价格一样 不同价:一般价格比A股流通股要低 因为这个要算一个价格回归不同股:一个是上市流通 一个没有上市流通,其实还是同一公司的股份
五、为股票定价时,要考虑非流通股的影响吗?
当然是用总股本了.现在中石油的流通才多少.你看他对大盘的贡献多大.如果是流通盘他不是最大的.一看你就是一个有心人.在没有投资之前先扫盲,把学费交到专业知识上面去.建议去买了两本书先看看.证券投资分析.证券基础知识.记住是证券业出版的.不是什么股神这些乱七八糟的骗钱书.专业书无味看上去.但受用一生.认真点三个月就足够了.然后再买一本投资心理学.然后再把大盘的七大牛熊特点看一下.就不问上面任何一个问题了.买一个本子做一下学习计划.你如果不是股盲.你进来就比90%有竞争力.因为90%的人都没有学过一天的专业知识.都是想边学边赚钱.天下没这好事.再有不懂再问我.
参考文档
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