析产要交多少印花税，离婚房产分割税费是多少

一、离婚房产分割税费是多少

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

二、老爸产证上去名要交多少税

因是直系亲属，两种方式供你选择：一、走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~二、走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，根据份额费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方，双方；
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满五年可减免。

三、离婚析产，办理房产证过户要交那些费用？

离婚析产，办理房产证过户需交以下费用：　　1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)　　注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。
　　2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。
　　3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。
　　4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。
　　5、取证(交证照印花税5元)。
参考文献：*：//jingyan.baidu*/album/495ba8411b3a4138b20ede4c.html

四、房住已5年，夫妻离婚后，析产要交什么税？

夫妻离婚，在处置房产时，存在三种可能：一是一方放弃全部归另一方拥有；
二是双方各拥有一部分；
三是房屋归一方所有，另一方获得到补偿（一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形）。
从目前的政策看，夫妻离婚析产，不需要缴纳营业税、契税、个人所得税。
　　一、关于营业税问题。
根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：其中第(一)项：离婚财产分割；
第(二)项：无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
对一方放弃全部归另一方拥有，属于无偿赠与配偶；
对各拥有一部，属于离婚财产分割都暂免征收营业税。
对一方拥有，另一方得到补偿也应该属于离婚房产分割暂免征收营业税。
二、关于契税问题。
在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。
因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
”也就是，无论是分割后办理各方拥有产权，还是归一方拥有产权，也无论是一方放弃还是一方得到补偿，在变更产权时都不征收契税。
三、关于个人所得税问题。
根据国家税务总局《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发[2009]121号）的规定， 通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

五、房住已5年，夫妻离婚后，析产要交什么税？

夫妻离婚后，凭离婚协议书析产不要税，只收取证本费。
把该房出售，需要营业税和个税。

六、离婚析产需要交契税吗

夫妻离婚，在处置房产时，存在三种可能：一是一方放弃全部归另一方拥有；
二是双方各拥有一部分；
三是房屋归一方所有，另一方获得到补偿（一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形）。
从目前的政策看，夫妻离婚析产，不需要缴纳营业税、契税、个人所得税。
　　一、关于营业税问题。
根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：其中第(一)项：离婚财产分割；
第(二)项：无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
对一方放弃全部归另一方拥有，属于无偿赠与配偶；
对各拥有一部，属于离婚财产分割都暂免征收营业税。
对一方拥有，另一方得到补偿也应该属于离婚房产分割暂免征收营业税。
二、关于契税问题。
在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。
因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
”也就是，无论是分割后办理各方拥有产权，还是归一方拥有产权，也无论是一方放弃还是一方得到补偿，在变更产权时都不征收契税。
三、关于个人所得税问题。
根据国家税务总局《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发[2009]121号）的规定， 通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

七、未满五年的析产交易要交什么税

契税

参考文档