一、我的房子,有房产正,但是没有合同,没有交纳契税,怎么办?
正规购买房子,是先签署正式购房合同,该合同在房管部门备案,在你交清房款和相应税费以及住房维修基金后,会得到完税证明,契税证!再凭着那些材料和文件才能办理出你的房产证。
你直接跳到最后一步,没有前边的,那么~~你的房产证呢要嘛是假的,要嘛是无效的!
二、一套145.69平米的二手房过户得交多少钱?
买房是需要《商品房买卖合同》及首付款票据的,你要先看看合同是否有你的名字,且此合同是否已到房屋登记部门备案,如果没有备案是交不了契税的。
现在最主要的是你先看看《商品房买卖合同》是否有你的名字,如果没有
三、房子办按揭,房产证未办下来,想出售怎么办?需要哪些手续!
最好是到中介公司 让中介公司全权代理卖房事宜
四、个人购房合同要交印花税吗
展开全部房屋买卖合同属于权利转移书据,要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。
比如房屋的价款如果是30万元,那印花税就是300000*0.05%=150元。
印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
纳税人有下列行为之一的,由税务机关根据情节轻重,予以处罚:1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的,税务机关除责令其补贴印花税票外,可处以应补贴印花税票金额3~5倍的罚款;
2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的,税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1~3倍的罚款;
3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的,税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。
4、伪造印花税票的,由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。
五、签订合同后漏交印花税怎么办?
你都把印花税漏交了还开什么完税证明?拿着合同复印件去税务机关补税吧
六、契税和印花税如何办理
由区房地产交易部门开具证明,到区税务部门缴付契税和印花税,需带下列证件: 1.购房合同原件一份;
2.身份证原件和复印件;
3.购房发票和复印件;
4.区房地产交易部门出具的“付税通知书”;
七、对于房子已经买了房屋契税还没有交的怎么办
买房是需要《商品房买卖合同》及首付款票据的,你要先看看合同是否有你的名字,且此合同是否已到房屋登记部门备案,如果没有备案是交不了契税的。
现在最主要的是你先看看《商品房买卖合同》是否有你的名字,如果没有
八、一套145.69平米的二手房过户得交多少钱?
一、 买房人应缴纳税费: (一) 已购公有住房(成本价购房) 1、 契税:房款的1.5% 2、 土地出让金:按成本价的1%×建筑面积 3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定 (二) 商品房 1、 契税:房款的1.5% 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定 二、 卖房人应缴纳税费: (一) 购公有住房(成本价购房) 印花税:房款的0.05% (二) 商品房 印花税:房款的0.05% 标准价公房(优惠价)土地出让金:按成本价的7%×建筑面积 经济适用房土地出让金按房款的3%收取
九、如何办理购房税票 在哪办理
凭你的购房发票、购房合同向当地税务部门缴纳契税,取得契证和税单。
参考文档
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