办公楼契税和印花税如何入帐~公司契税与印花税如何入

一、购办公楼房款及契税如何进行账务处理求解答

《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》规定，1601固定资产：　　固定资产的主要账务处理：企业购入不需要安装的固定资产，按应计入固定资产成本的金额，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。
购入需要安装的固定资产，先记入“在建工程”科目，达到预定可使用状态时再转入本科目。
　　根据上述规定，购买现房作为办公用房，若该房屋已达入住条件，房款和契税应作为其成本；
若该房屋未达入住条件，需进一步施工，则应将房款和契税计入在建工程。
　　账务处理如下：　　借：固定资产/在建工程　　贷：银行存款

二、印花税和契税的账务处理

　　印花税　　这是对书立、领受购销合同等凭证行为征收的税款，企业交纳的印花税，是由纳税人根据规定自行计算应纳税额以购买并一次贴足印花税票的方法交纳的税款。
一般情况下，企业需要预先购买印花税票，待发生应税行为时，再根据凭证的性质和规定的比例税率或者按件计算应纳税额，将已购买的印花税票粘贴在应纳税凭证上。
并在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者划销，办理完税手续。
企业交纳的印花税，不会发生应付未付税款的情况，不需要预计应纳税金额，同时也不存在与税务机关结算或清算的问题，因此，企业交纳的印花税也不需要通过“应交税金”科目核算。
于购买印花税票时，直接借记“管理费用”或“待摊费用”科目，贷记“银行存款”科目。
　　契税　　这是对境内土地房屋因买卖、典当、赠与或交换而发生产权转移时，以当事人双方签订契约土地房屋的价格（买价、典价、赠与房价、交换差价）作为计税依据，向产权承受人征收的一种税。
企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，由于是按实际取得的不动产的价格计税，按照规定的税额一次性征收的，不存在与税务机关结算或清算的问题，因此，也不需要通过“应交税金”科目核算。
企业按规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。

三、谁知道购办公楼房款及契税如何进行账务处理

企业会计准则第4号固定资产
》（2006）第八条规定：外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

　　《企业会计准则应用指南会计科目和主要账务处理
》规定，1601固定资产：
　　固定资产的主要账务处理：企业购入不需要安装的固定资产，按应计入固定资产成本的金额，借记本科目，贷记银行存款等科目。
购入需要安装的固定资产，先记入在建工程科目，达到预定可使用状态时再转入本科目。

　　根据上述规定，购买现房作为办公用房，若该房屋已达入住条件，房款和契税应作为其成本；
若该房屋未达入住条件，需进一步施工，则应将房款和契税计入在建工程。

　　账务处理如下：
　　借：固定资产/在建工程

四、公司契税与印花税如何入

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

五、企业购买的商品房办公楼，教的契税、印花税、房屋维修基金都分别计入哪些科目，哪位高手知道，给分析一下

直接计入办公楼购置成本，记“固定资产”。
希望能帮到你，谢谢！

六、印花税和契税的账务处理

契税是在  管理费用--契税会计科目中核算。
小企业会计准则契税是在营业税金及附加的会计科目中核算印花税计入 管理费用

参考文档