房企股票投资建议怎么填——房地产项目的投资分析报告怎样写

一、怎么写股票投资理财规划建议书

索芙特，该公司价位低，目前只有6块钱，该公司是国海证券第一大股东，而且国海证券已经借壳ST集琦，该公司所持的股权增殖潜力巨大，涨到十块以上没有任何问题，而且该公司处于历史最低部 宁夏恒力，小盘，低价，股价好几年前被暴炒过，长期无人问津，主力一直默默建仓，公司题材众多，参股兰州市商业银行6000万股，增殖潜力巨大，公司身处宁夏，俗话说，“边疆有强庄”公司还正在开发地热发电项目。
目标价20元以上，连续9个季度主力增仓，股东帐户连续9个季度减少。
ST迈亚，武汉著名化妆品公司丽花丝宝已经借壳，改名是早晚的事情，公司法人股以每股接近9元的价格成交，该股是两市唯一一家股东为数连续12季度减少的，该公司为买壳花了6。
27亿元，目标价20元以上

二、负利率时代理财：股票、基金、信托该如何选择？

”业内人士建议投资者除了关注债基，还是不应完全摈弃股基。
不过，连续两个月的上涨行情能否持续，正成为许多基金经理的最大隐忧。
种种迹象显示，中小盘股的炒作正日渐乏力，而大盘蓝筹股却不涨反跌，市场进一步上扬的动力明显不足。
如何将胜利果实保持到底，将成为接下来几个月里基金经理的最大考验。
“股基的增长能力和基金公司实力、基金经理的能力都有必然联系，这个需要精挑细选。
” 信托：适合手握百万的高端客户 资金实力雄厚的投资者可能对银行的理财产品并不感兴趣，因为有些产品虽然年化收益率能跑赢3.5%，但还是太低；
不少人就想着投资楼市，但眼下因政策不明，大家也不敢轻易下手；
而参与股市，眼下显然是高风险未必有高收益，所以手中闲钱一大把的人们倒是可以将目光投向信托公司的系列产品。
 房地产信托在理财市场上一直是投资者的“宠儿”。
虽然上半年房地产市场“急转直下”，但相关房地产信托在市场上仍是供不应求。
投资者如此看好房地产信托，一方面是对未来几年房地产市场的坚定支持，另一方面是被房地产信托较高的预期收益率所吸引。
 “根据机构数据统计，投资房地产企业的信托产品平均收益率在各类信托产品中属于最高，年化可以达到8.25%-9.00%，而10%甚至更高的收益率也并不少见。
”杭州某信托公司理财经理介绍，“加上09年下半年银监会《中国银监会关于进一步规范银信合作有关事项的通知》的下发，监管层对于银行将信贷资产打包成为信托理财产品的行为加以严控。
银行的理财产品比以往更为单一了，原本投资银行房地产信托产品的投资者也开始转移视线，我的不少在银行工作的朋友最近也经常问我，是不是有比较好的信托产品可以投资，他们的很多客户手里的钱就都躺在银行一个多月了。
” 除了房地产信托这种明星产品外，很多全新的信托模式也出现在上半年的信托理财市场上，而文化产业成为关注度最高的新领域。
比如，国投信托推出的国投飞龙艺术品基金??保利2号集合资金信托计划，以及北京出现的版权信托。
 艺术品投资是近期国内理财市场上的“新秀”，但由于对管理人的资产管理能力具有高要求，再加上该行业在国内发展尚未成熟，因此目前少 有信托公司涉足。
国投信托可谓是业内艺术品投资信托的“吃螃蟹者”，在产品的设计上也有不少独到之处。
首先，信托资金主要用于购买数名著名画家知名画作的收益权，这与以往画作的所有权相比有着很大的区别。
其次，这个信托还设有回购协议以规避艺术品价格波动过大的风险，这样即使在金融危机等影响下，艺术品价格可能会出现大跌的状况，但其仍能有效地增加投资的安全系数。
 但是值得注意的是信托产品更多地针对高端客户，起售点都在100万元至300万元，对于普通投资者来说门槛较高。

三、怎么写股票投资理财规划建议书

1、先收集客户信息，做出客户家庭资产评估状况表2、对客户进行风险进行评估，并结合客户个人资产评估给出客户风险承受能力3、得出客户风险承受能力后，对客户资产进行资产配置，简单的说就是：高风险产品、中风险产品、低风险产品以多少比例进行分配4、最后一步：      因为是股票投资建议书，所以先对宏观经济大趋势做一个判断，然后判断目前经济处于什么经济周期，不同的经济周期里面适合投资什么行业，进而在所选择的行业里选出个股希望对你有所帮助。
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四、房地产项目的投资分析报告怎样写

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内容来自用户：福祥房地产项目投资分析报告一、说明1、根据规划设计的要求及对市场的调查分析，在该地块兴建。
。
2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考**市市场行情及有关国家地方收费标准并结合实际经验确定。
项目面积参数表项目总占地（m2）｜建筑总面积（m2）｜沿街商业建筑（m2）｜住宅面积（m2）｜配套设施面积（m2）｜地下停车场（m2）｜二、项目成本开发成本估算：本项目开发由土地成本，前期开发费，建安工程成本费，基础设施费，房地产各种税费，管理销售及财务费用，不可预见费构成。
鉴于工程建设周期不长，本案采取静态分析法进行估算，各项费用详见下表。
序号｜项目（万元）｜金额（万元）｜备注｜1｜土地使用权出让金｜2｜征地费｜3｜拆迁安置补偿费｜合计｜（一）土地费用（二）前期工程费估算表序号｜项目｜金额（万元）｜收费标准（元/m2）｜1｜规划、设计、可研费｜1.1｜规划费｜1.2｜设计费｜1.3｜可研费｜2｜水文、地质勘查费｜2.1｜测绘费｜2.2｜勘探费｜3｜策划费｜合计｜（三）建安工程费序号｜建安项目｜总造价（万元）｜单位地价（元／m²）｜1｜沿街建筑土建｜2｜农用市贩土建｜3｜两侧二层门面土建｜4｜地下车库｜5｜水电设备｜6｜内部装修｜合计｜（三）损益表

五、合作投资股票协议如何写?

1、目前机会很好。
2、但股市风险大，要十分小心，否则朋友都没有做。
3、建议购买基金，协议改为“合作投资基金协议”，或者规定投资组合中股票占有市值不能超过50%，基金不低于30%，可在一定程度上降低风险，具体内容参照基金章程。
4、不管如何起草“合作投资股票协议”，风险都无法避免，一定要谨慎。

参考文档