广东买房契税印花税怎么算2020—广东房屋契税怎么算？

一、新房契税要交多少?印花税又是什么?

办理新商品房产证，提供资料 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
 2、全额房价款发票；
 3、购房者身份证件或营业证明；
 4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
 6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

二、广东省卖房要交哪些税费?

客户方费用 交易费：建筑面积*3 评估费：评估价*0.5% 印花税：评估价*0.05% 契税：建筑面积*1.5%(144和超过144平米收3%.144以下收1.5% 工本费：83 律师费：600(按揭就收) 业主方费用 交易费：建筑面积*3 评估费：评估价*0.5% 印花税：评估价*0.05% 印花税票：5元/人 个税：（评估价-原购价）*20%[商品房] (满5年且广东省内唯一一套住宅就免收 .营业税：5.6%*评估价 (满5年免收 你这边没有营业税，虽满5年但不是广东省内唯一一个住宅.个税要交.如果放在中介公司的话中介还要收取一定的佣金.一般为2到3个点.

三、首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算

很简单啊。
就契税3个点和维修基金60元/m2啊。
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四、广东房屋契税怎么算？

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。
各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
 《广东省契税实施办法》(广东省人民政府第三41令)第五条规定，契税税率为3%。
也就是说广东省全省的契税是按3%缴纳的。
 2022年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2022]94号)规定，自2022年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
 根据上述政策精神，你购买的住宅在80平方米，如果同时符合小区容积在1%以上，那么可以界定为普通住房。
对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的(要取得房管开具的无房证明)，可减按1%税率征收契税。
如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。
 今年年初，国家只对个人购房的营业税政策作出调整的新规定，没有对个人购房契税出台过新政策。
所以你的房价如果不是低于当地税务机关规定的最低计税价格有情况下，要问房屋契税怎么算？其唯一住房应该缴纳契税80×5600×1%=4480元；
不是唯一住房应该缴纳契税80×5600×3%=13440元。

五、首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算

根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：　　
一手房：　　
主要是契税，根据面积大小如下：　　
1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；
　　
4、交易费3/平方，买方；
　　
5、工本费80元，(工本印花税5元)买方；
　　

二手房（根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下）：　　
1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；
　　
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
　　
5、交易费6/平方，双方；
　　
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；
　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

六、第一次购买房屋。印花税跟契税怎么计算。

自2008年11月1日起，印花税只要是住宅，第一次购房时都是免的，契税非住宅(包括商业车位自行车库等)3%，住宅144平方米以下1.5%，144平方以上3%；
个人带开发商提供的不动产发票、购房合同、身份证、产权为开发商的本套房产证，到税务部门印花税，一般交完印花税他会告诉你契税到哪里交。
交契税时，需要不动产发票原件（共2联）、印花税票、购房合同、身份证，上面的这些证件最好都复印一份，否则他们印一张纸要一块钞票的。

七、广东房产契税的缴纳标准

广东房产契税的缴纳标准：90平方以下（不包含90平方）契税1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
144平方以上（包含144平方）契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
地方政府规定不一，缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局。

八、广东房产交易要交哪些税费

买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

九、最新房产契税如何计算

今年2月22日开始实行的契税政策规定：首次买房前提：90平以下契税1%，90平以上1.5%，。
二套买入前提：90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套房契税3%--4%，印花税规定是万分之五。
二手房计税基数是住房评估价格，新房的计税基数是不动产统一销售发飘上标注的金额。

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