银行如何评估非上市公司股权；非上市公司股权在向银行质押时可以采取收益法进行溢价评估吗？

一、非上市公司股权质押股权价值如何评估

一般以净值的70%发放，因为套现难。

二、股权价值评估方法有哪些？

上市公司股权评估是主要根据股票的市场价值和潜在升值空间可以判断，相对简单。
非上市公司股权的评估比较复杂，我重点讲讲这类股权的评估方法：1、收益现值法，就是应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值；
2、重置成本法，用此法进行资产评估的，应当根据该资产在全新情况下的重置成本，减去重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；
或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。
3、现行市价法，用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。
4、清算价格法，就是用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。

三、股权价值评估怎么进行？

股权包括上市公司的股权和非上市公司股权，两者评估的难易程度和方法均有不同。
第一、上市交易股票的价值评估在股市发育完全、股票交易比较正常的情况下，股票的市场价格基本上可以作为评估股票的基本依据。
但在股市发育不完全，股市交易不正常的情况下，作为长期投资中股票投资的价值就不能完全取决于不正常的股票市场价格，而应当以股票的“内在价值”或“理论价值”为基本依据，以发行股票企业的经济实力、获利能力等来判断股票的价值第二、非上市交易股票的价值评估分两种１、优先股的评估。
可以事先根据已经确定的股息率计算出优先股的年收益额，然后进行折现或资本化处理，即可得出评估值。
２、普通股的评估。
根据普通股收益的几种趋势情况，可分为三种：固定红利模型、红利增长模型和分段式模型。

四、应当从哪些方面评判一个未上市公司的股权价值?

展开全部对于一般投资者而言，比较困难，建议从公司所在的行业发展前景入手，了解行业、了解公司产品发展前景，以及比较相同行业公司的成长性，然后结合国家宏观经济简单估计其的股权价值，如果没有一些的经济知识基础，或许有一定难度。

五、非上市公司股权价值怎么评估计算？

非上市公司股权价值评估：办理股份经营权质押登记，应提供以下资料：(一)当事人双方共同出具的股份经营权质押登记申请书；
 (二)股东大会同意公司股东以股份经营权质押的决议；
(三)股份经营权质押合同书；
(四)被担保的主债权合同书；
(五)出质人的股权证持有卡原件；
(六)反映质权人基本情况的身份证明资料；
(七)当地要求提交的其他资料。
股份经营权质押合同应包括以下内容：(一)担保的主债权的种类、数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)股份经营权的具体权利内容；
(四)股份经营权的期限；
(五)股份经营权所涉及的股份的数量和金额；
(六)股份经营权质押担保的范围；
(七)股份经营权质押合同经光谷联交所登记后生效的条款；
(八)当事人认为需要约定的其他事项。

六、企业持有银行的股份如何进行评估

股权评估股权转让过程中，股权价值评估方法①收益现值法，用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。
②重置成本法，用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；
或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。
③现行市价法，用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。
④清算价格法，用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。
股权转让价格评估方法股权转让价格应该以该股权的市场价值作为基准。
公司价值估算的基本方法：1、 比较法（可比公司法、可比市场法）：2、 以资产市场价值为依据的估值方法：典型的房地产企业经常用的重估净资产法；
3 、以企业未来赢利折现为依据的评估方法：是目前价值评估的基本和最主流方法。
具体来说有：股权自由现金流量（FCFE）、公司自由现金流（FCFF）、经济增加值（EVA）、调整现值法（APV）、三阶段股利折现模型（DDM）等。
以上估值的基本原理都是基本一致的，即通过一定的处理方法把企业或股权的未来赢利折现。
其中公司自由现金流量法（FCFF）、经济增加值（EVA）模型应用最广，也被认为是目前最合理有效的，而且可操作性很强的估值方法。
公司价值估算方法的选择，决定着本公司与PE合作之时的股份比例。
公司的价值是由市场对其收益资本化后得到的资本化价值来反映的。
市盈率反映的是投资者将为公司的盈利能力支付多少资金。
一般来说，在一个成熟的市场氛围里，一个具有增长前景的公司，其市盈率一定较高；
反之，一个前途暗淡的公司，其市盈率必定较低。
按照经济学原理，一项资产的价值应该是该资产的预期收益的现值或预期收益的资本化。
所以，对该股权资产的定价，采取市盈率定价法计算的结果能够真实体现出其的价值。

七、中小企业进行股权质押融资时，该如何「有效评估」其质押股权？

1、法律上，不限制非上市公司股权质押；
部分银行可能会限制非上市公司股权质押（禁止或原则上不接受）；
债权人可能会不接受；
2、价值评估是个难点，一般会在净资产作价基础上打折，比如50%；
3、非上市公司股权是有价值的（极端情况除外），但流动性太差，出问题时缺乏公开渠道变现，而且会受到实际控制人或其它股东各种阻挠。
4、如果是对质押股权自身的融资，当债权出问题时，股权基本已经不值钱了。
5、一般情况下，债权人宁可要这个公司的担保，也不愿意要股权质押，因为太难处置了，而且融资期内影响其价值的因素太多，担保债权如果金额不大的话通常可以快速受偿。
6、当用到中小企业股权质押的时候，他的资产已经抵押出去了（或者不能抵押），应收账款什么的也质押出去了，担保什么的也用上了，还能玩么？7、如果硬上弓做上了，那就关注这个公司整体的经营状态、融资、对外担保、资金结构变化吧。
8、接触到的使用这个质押的，都是在风险可控基础上为符合政策，作为补充手段的。
（一些产品必须抵质押或担保，或者有东西质押比信用方式资本占用方面有优势）。
————点金人转载

八、非上市公司股权在向银行质押时可以采取收益法进行溢价评估吗？

如今是我国金融创新的时代，在政策宽松的自贸区允许先行先试，可以与某个商业银行商量商量。
而其它地方则还要按照银行现行规定，暂时不能溢价评估。

九、如何对一家未上市企业进行市值评估

1、被滥用得最广泛的就是相对估价法(也就是基于市场途径的评估方法，又称为市场法、市场比较法等2、第二种是应用的比较广泛，也最受质疑的是收益途径的估值方法(市场上一般都称为收益法，实际并不全面，随着各种新技术及新理论的陆续出现，比较准确的说法应该是基于收益途径的估值方法，例如EVA估值方法、剩余收益估值方法等等)3、另外由于是评估的是非上市公司的股权价值估值，采用市场途径估值中，选取的可比公司均为上市公司，计算出股权价值后，需要考虑缺乏流通性折价对股权价值的影响。

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