房地产股市盈率为什么那么低你之前发过：为什么新股发行市盈率越低，PV/PE 越来越转不到钱？ 我知道PE，但没听说过PV，请教PV啥意思

一、为什么《市盈率》低.风险就小.

市盈率=股价/每股业绩，比如某股票 现在的价格是10元，每股业绩是1元．市赢率=股价/每股业绩 计算 市赢率＝10／1 ＝10这个意思是，上市公司，每年创造1元的财富给你．假设你投入10元购买其股票，按照每年收益1元计算，你10年后能拿会投资成本． 以后的每年，你还可以持续的获得公司发展的收益．如果市赢率是100，意思是，假设你买了这个股票不动，要100年以后才能收回本金．所以市赢率越高，风险越大．但是，实际上中国的股市问题有很多．靠市赢率来判断 会产生很大的问题．中国以投机为住，很少有人持有某公司股票 几年的．

二、为什么《市盈率》低.风险就小.

市盈率=股价/每股业绩，比如某股票 现在的价格是10元，每股业绩是1元．市赢率=股价/每股业绩 计算 市赢率＝10／1 ＝10这个意思是，上市公司，每年创造1元的财富给你．假设你投入10元购买其股票，按照每年收益1元计算，你10年后能拿会投资成本． 以后的每年，你还可以持续的获得公司发展的收益．如果市赢率是100，意思是，假设你买了这个股票不动，要100年以后才能收回本金．所以市赢率越高，风险越大．但是，实际上中国的股市问题有很多．靠市赢率来判断 会产生很大的问题．中国以投机为住，很少有人持有某公司股票 几年的．

三、市盈率极高或很低意味着什么

简单的说：市盈率高，即股价贵 市盈率低，即股价抵买详细：市盈率是投资者所必须掌握的一个重要财务指标，亦称本益比，是股票价格除以每股盈利的比率。
市盈率反映了在每股盈利不变的情况下，当派息率为100%时及所得股息没有进行再投资的条件下，经过多少年我们的投资可以通过股息全部收回。
一般情况下，一只股票市盈率越低，市价相对于股票的盈利能力越低，表明投资回收期越短，投资风险就越小，股票的投资价值就越大；
反之则结论相反。
 市盈率有两种计算方法。
一是股价同过去一年每股盈利的比率。
二是股价同本年度每股盈利的比率。
前者以上年度的每股收益作为计算标准，它不能反映股票因本年度及未来每股收益的变化而使股票投资价值发生变化这一情况，因而具有一定滞后性。
买股票是买未来，因此上市公司当年的盈利水平具有较大的参考价值，第二种市盈率即反映了股票现实的投资价值。
因此，如何准确估算上市公司当年的每股盈利水平，就成为把握股票投资价值的关键。
上市公司当年的每股盈利水平不仅和企业的盈利水平有关，而且和企业的股本变动与否也有着密切的关系。
在上市公司股本扩张后，摊到每股里的收益就会减少，企业的市盈率会相应提高。
因此在上市公司发行新股、送红股、公积金转送红股和配股后，必须及时摊薄每股收益，计算出正确的有指导价值的市盈率。
 以1年期的银行定期存款利率7.47%为基础，我们可计算出无风险市盈率为13.39倍(1÷7.47%)，低于这一市盈率的股票可以买入并且风险不大。
那么是不是市盈率越低越好呢？从国外成熟市场看，上市公司市盈率分布大致有这样的特点：稳健型、发展缓慢型企业的市盈率低；
增长性强的企业市盈率高；
周期起伏型企业的市盈率介于两者之间。
再有就是大型公司的市盈率低，小型公司的市盈率高等。
市盈率如此分布，包含相对的对公司未来业绩变动的预期。
因为，高增长型及周期起伏企业未来的业绩均有望大幅提高，所以这类公司的市盈率便相对要高一些，同时较高的市盈率也并不完全表明风险较高。
而一些已步入成熟期的公司，在公司保持稳健的同时，未来也难以出现明显的增长，所以市盈率不高，也较稳定，若这类公司的市盈率较高的话，则意味着风险过高。
从目前沪深两市上市公司的特点看，以高科技股代表高成长概念，以房地产股代表周期起伏性行业，而其它大多数公司，特别是一些夕阳行业的大公司基本属稳健型或增长缓慢型企业。
因而考虑到国内宏观形势的变化，部分高科技、房地产股即使市盈率已经较高，其它几项指标亦不尽理想，仍一样可能是具有较强增长潜力的公司，其较高的市盈率并不可怕。
 因此我们购买股票不能只看市盈率的高低，除了关注市盈率较低的风险较小的股票外，还应从高市盈率中挖掘潜力股，以期获得高的回报率。

四、为什么 格力地产 市盈率 那么低！却 很少人买？

传统的金融、地产类市盈率都较低，一是股本较大，二是增长空间有限。

五、股票市盈率的高低都说明什么问题

市盈率表示的是投资者为了获得公司每一单位的收益或盈利而愿意支付多少倍的价格。
比如，某只股票有2元的业绩，投资者愿意以市价20元购买该股票，该股票相应的市盈率就为10倍。
一般来说，市盈率的高低可以用来衡量投资者承担的投资风险，市盈率越高说明投资者承担的风险相对越高。
当然仅用市盈率来作为投资决策的标准是远远不够的，投资者还应该参考其他因素。

六、万科PE(市盈率)为什么这么低？可是股价已经偏高了啊！

PE低 未必不是一个好事情啊 PE低意味着你投资的回报高 更多人看好

七、你之前发过：为什么新股发行市盈率越低，PV/PE 越来越转不到钱？ 我知道PE，但没听说过PV，请教PV啥意思

关于PE：概念1：Private Equity，私募股权投资 是指通过私募形式对私有企业，即非上市企业进行的权益性投资，在交易实施过程中附带考虑了将来的退出机制，即通过上市、并购或管理层回购等方式，出售持股获利。
在结构设计上，PE一般涉及两层实体，一层是作为管理人的基金管理公司，一层则是基金本身。
有限合伙制是国际最为常见的PE组织形式。
一般情况下，基金投资者作为有限合伙人（Limited Partner，LP）不参与管理、承担有限责任；
基金管理公司作为普通合伙人（General Partner，GP）投入少量资金，掌握管理和投资等各项决策，承担无限责任。
私募股权基金的运作方式是股权投资，即通过增资扩股或股份转让的方式，获得非上市公司股份，并通过股份增值转让获利。
概念2：Price to Earning Ratio，即市盈率，简称PE或P/E Ratio，指在一个考察期（通常为12个月的时间）内，股票的价格和每股收益的比例。
关于PV：现值（Present Value），也称折现值、贴现值、资本化价值（Capitalized Value）。
会计计量中的现值，是指对未来现金流量以恰当的折现率折现后的价值，是考虑货币时间价值因素等的一种计量属性。
关于VC：风险投资（Venture Capital）简称是VC，在中国是一个约定俗成的具有特定内涵的概念，其实把它翻译成创业投资更为妥当。
广义的风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资；
狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。
根据美国全美风险投资协会的定义，风险投资是由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、具有巨大竞争潜力的企业中一种权益资本。
著名公司：   红杉资本、软银投资等；
成功案例：   阿里巴巴、腾讯、百度等。

八、

参考文档