一、房地产金融
资产证券化与传统证券化形式不同.资产证券化是在已有信用关系,如贷款,应收帐款等基础上产生的存量资产的证券化;
而传统证券化则是企业在证券市场上发行股票或企业债券进行直接融资的证券化. 可证券化资产很多,它包括:各种抵押贷款,信用卡应收款,帐费基础设施,融资租赁设备,特许权,人寿保险单等. 而在房地产金融中,主要表现在住房抵押贷款证券化. 住房抵押贷款证券化事实上是银行住房抵押贷款证券化.它指发放住房抵押贷款的金融机构将持有的抵押贷款,汇集重组成为抵押群组,经过担保和信用加强,以证券形式出售给投资者的融资过程.由此而形成的资金融通市场称为抵押二级市场. 住房抵押贷款证券最主要,最基本的产品是转手证券.其他还有剥离式抵押支持证券,担保抵押贷款证券等. 资产证券化不仅降低了金融机构的风险,极大的提高了金融机构的资本运营能力,而且还通过对初级产品的加工,提高了贷款组合的质量,分散了风险,使证券的担保人和投资人等众多市场参与者丛中获得可观的收益. 资产证券化是世界近年来最重大的融资机制创新.
二、保险、银行、基金、房产、股票、国债等之间区别于联系是什么?各自的特点是什么?
我形象点说,就不说那些冗长的概念了。
1.保险:保险就是你交一定的钱,然后按照保险条文,如果你的情况符合,保险公司就付你钱。
特点就是增加你的人身或者财物的安全系数。
2.银行:银行是金融机构,是一个平台。
其商业银行的主要业务是吸收存款并放贷获利,投资银行则是搞股票、期货、基金等赚钱。
银行的特点就是平台性。
作为金融机构提供金融服务,你买基金、债券都可以去银行,交罚单也可以去银行,贷款汇款都去银行。
和钱有关的大部分业务银行都做。
3.基金:就是一笔钱。
这笔钱主要是用来进行投资,以获得高收益。
基金的资金来源很广泛。
4.股票:公司上市前要清理资产。
比如一家公司清理资产,决定在资产的基础上发放10股,每股10块,就是说他们公司资产值100块(这里包括对未来收益的预期)。
你买了一股,你就算是他们公司十分之一资产的主人了。
他们每年的利润要分你十分之一(具体多少和公司的情况有关),你有发言权(不一定,看你的股票的多少和你的股票性质)。
特点:不退本。
买了就是买了,他们公司不会把钱退给你,但你可以以10块钱(或其他)转手给别人。
风险高。
5.国债:国家发的债券。
比如发100块的债券,你去买,就得掏100块,这钱都归国家。
然后按利率3%的话,国家最终会给你本息103块。
特点:风险极低,差不多等于0。
收益也低。
当然,对于每一个概念来说,实际上都是很复杂,并且有很多特殊情况。
。
想了解更多建议你去读《投资学》
三、银行存款,股票,房产,基金,保险,外汇,期货,债券的流通性,风险性,收益性,变现能力的差别。。。
风险最大的是保证金交易的外汇,一般是1比100,也就是波动一个点就是波动一倍。
其次是期货,我国的是1比10,然后在是,股票,1比1,后面再是房产,基金,保险,债券这些,收益性,股票的收益应该最高吧,外汇和期货如果能做好,那当然他们算最好的。
因为,期货和外汇,都是保证金交易,投机性太高。
四、请问什么是股票.房地产?
都是投资工具。
。
当然房地产还有非投资用途、 股票是一种虚拟经济,房地产是不动产实体经济。
股票只是一种凭证,一个符号,就是价值的凭证。
房地产比较实在一些。
不过股票投资比房地产方便一些。
。
五、请问股市有哪些板块,各个板块所代表的含义是什么,他们有什么区别,各有什么特点特征?
楼主您好,很高兴能为您回答问题!股市里有:能源能源设备与服务、石油、天然气与消费用燃料原材料化学制品、建筑材料、容器与包装、金属与采矿和纸类与林业产品等工业航空航天与国防、建筑产品、建筑与工程、电气设备、机械制造、工业集团企业、贸易公司与经销商、商业服务与商业用品,航空货运与物流、航空公司、海运、公路与铁路和交通基本设施等可选消费汽车与汽车零部件、家庭耐用消费品、休闲设备与用品、纺织品、服装与奢侈品、酒店、餐馆与休闲、 综合消费者服务、媒体、经销商、百货商店和专营零售等主要消费食品与主要用品零售、饮料、食品、家常用品、个人用品等医药卫生医疗保健、设备与用品、医疗保健提供商与服务、制药和生物科技等金融地产银行、保险、资本市场和房地产管理和开发等 信息技术软件与服务、技术硬件与设备和半导体产品与设备等电信业务综合电信业务、无线电信业务和通信设备等公用事业电力公用事业、燃气公用事业、复合型公用事业和水公用事业等。
它们都代表某一个相同的行业,只是公司不同,各个公司的情况当然不同了。
希望以上的能帮助您,祝您开心,谢谢。
六、保险与银行,证券,股市的关系
简单的说和银行利率有关,银行利息和保费在一定程度上是反比关系,利息高自然多人把资金从其它地方流向银行,反之就流向其它可保升值的地方。
我曾做过保险是个陶汰律很高的行业,除非你适合,你就会有很好发展
七、保险和银行和股市的区别。
银行、证券和保险逐步融合的趋势;
银行、证券和保险三者之间在运营上存在较大的差别;
但三者之间具有统一性,能被各方面接受并有意义的新的监管工具的开发构建;
是国家金融体系的三大支柱;
有人以生动形象的比喻,描述了金融三架马车之间的关系,银行催命,保险保命,证券玩命
参考文档
下载:银行保险房地产股市称为什么.pdf《滴滴上市股票多久可以交易》《股票k线看多久》《股票放多久才能过期》《股票开户许可证要多久》下载:银行保险房地产股市称为什么.doc更多关于《银行保险房地产股市称为什么》的文档...
声明:本文来自网络,不代表【股识吧】立场,转载请注明出处:https://www.gupiaozhishiba.com/article/75670051.html