什么情况下需要换基金、基金应该在什么时候买，什么时候卖出？

一、什么情况下可以动用公共维修基金？

　　答：公共维修基金（下简称基金）是每个业主在办理入住时按照总房价款的2％来提取的，它专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。
基金一般先由物业公司代收代管，在物业管理委员会成立后，由管委会代表物业管理区域内的全体产权人在市房管局指定的银行开立账户存储，专款专用。
 　　在管委会成立前，基金原则上是不能动用的，只有在特殊情况下，按照一定的程序才可使用。
在管委会成立后，物业公司每年都要制定维修、更新计划，报管委会批准后执行，当动用金额较大时，还需要到市房管局备案后，才可到银行支取费用。
住宅共用部位共用设施设备一般包括承重墙、梁柱、楼盖、非承重的分户墙外墙面、屋盖、大堂、楼梯间、电梯井、垃圾通道、消防系统、供水系统、物业管理区域内的物业管理用房、道路、绿地等，这些都属于基金维修范围，具体的可依据《购房合同》里约定的公摊部分。
 　　动用基金进行维修，其费用是按照受益人原则来分摊的，如果是不分单元的塔楼，由整栋楼的业主按照其所拥有的建筑面积的比例来分摊；
如果是分两个以上单元的板楼，该顶层的楼盖由专属于该单元的业主来分摊，别的单元的业主不需要分摊。
基金进行分摊后，由管委会计入各业主的明细账户中。
需要特别注意的是，当基金不足开始的10％时，管委会有权要求业主按照建筑面积续筹。
如果管委会利用共用部位共用设施设备经营获得收益，那么该收益应存入基金账户，并分摊到业主的个人明细账户上。

二、物业维修基金是什么时候需要交纳的

根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
综上所述，首期专项维修资金由开发商缴纳，后期每月缴纳的专项维修资金由物业公司设定独立账户存入，每月缴纳的金额不定，具体参考当地物业管理条例，以深圳为例0.25元每平方米

三、什么情况下显卡需要更换

应该是显卡的毛病。
先打开机箱，在显卡温度高时看看显卡的散热风扇转不转，如果转并且温度下不来，就要换显卡---90度可不是玩的，弄不好烧主板。

四、要选一个好的基金要看哪些因素

多家合作的开放模式，可以进一步减轻单只货币基金规模过快增长的压力，更从整体上降低了单一货币基金集中度高的风险，也能够更好的提升用户服务体验。
所以这次调整对绝大部分用户没有影响，而对余额宝来说，则是持续进行主动风险管理的深化动作。

五、余额宝为什么要更换基金，现在这个基金靠谱吗

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六、要选一个好的基金要看哪些因素

就是每月从你的账户里扣钱来买基金公司的基金份额，以后再以自己持有的基金份额来兑换现金。
基金一般是 1强制储蓄，适合月光族；
2懒人理财，对于没有时间和精力的人来说，不如把钱交给专业人士来打理，让钱升值最大化：3长期投资，基金是属于长线投资的，时间越长，收益越高。
以上是利，弊的话，就是要保证每月都能定投，对资金流动性有要求；
还有就是股票型基金会有本金损失的可能（高风险高收益型），而债券或货币型的比较稳健（低风险低收益，主要是跑赢银行存款利率和CPI，进行财富保值升值）。
建议，长期投资建议选择股票基金，倾向稳健的话就选择货币或债券型的基金吧股票

七、基金应该在什么时候买，什么时候卖出？

基金不好销售时候买入，基金销售要配售时卖出

八、什么是基金转换？如何计算转换后的基金份额？

基金转换是指投资者在持有本公司发行的任一开放式基金后，可将其持有的基金份额直接转换成本公司管理的其它开放式基金的基金份额，而不需要先赎回已持有的基金单位，再申购目标基金的一种业务模式，具体收取情况视每次转换时的两只基金的申购费率和赎回费率的差异情况而定。
基金转换费用由申购费补差和赎回费补差两部分构成，具体收取情况视每次转换时的两只基金的申购费率和赎回费率的差异情况而定。
基金转换费用由基金持有人承担。
扩展资料基金转换要收取的费用主要是："转出基金的赎回费"和"申购费补差"两部分。
赎回费=赎回基金金额×基金赎回费率(各基金公司赎回费率不同，一般为0.5%)。
"申购费补差"就是两只转换的基金申购费率的差额部分。
如果投资者从低申购费率的基金转为高申购费率的基金，则需要"补差"；
如果投资者从高申购费率的基金转为低申购费率的基金，则不需要交纳此差价。
所补申购费的费率等于两者申购费率差的绝对值。
兴业银行理财经理苏振国为读者举例说明了基金转换的费用计算。
参考资料来源：股票百科--基金转换

九、余额宝升级后，如果想要转回以前的天弘基金该怎么办

余额宝升级后，切换回余额宝持有的天弘基金操作路径：1、打开余额宝，点击右下角我的。
2、点击余额宝。
3、这时候余额宝如果是有金额的，需要先把余额宝里面的钱全部转出去，如果余额宝里面没有钱，则忽略这个步骤。
因为想将博时基金改成天弘基金，用户需要把余额宝账户清零，然后在买入的时候选择要更换的基金用户只能持有其中一支基金，而没法两支基金都买。
4、余额宝里面没有钱之后，点击转入。
5、点击转入后进入转入余额宝界面，点击下面的红框处内容，转入余额宝。
6、会出现选择转入产品，往下拉，找到天弘余额宝基金，在右侧圆圈处点击一下。
7、上一步骤完成以后，会自动跳转到转入余额宝界面，这时候可以看到，转到余额宝-天弘余额宝基金，整个步骤就完成了。

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