资产证券化有哪些类型－资产证券化的主要形式有哪些

一、资产证券化

那就简单通俗地了解一下资产证券化吧：）A：在未来能够产生现金流的资产；
B：上述资产的原始所有者；
C：枢纽（受托机构）；
D：投资者。
资产证券化——B把A转移给C并以证券的方式销售给D。
B低成本地（不用付息）拿到了现金兴高采烈；
D在购买以后可能会获得投资回报，因而也喜气洋洋；
C有事做有钱赚了，心里乐滋滋。
大家其乐融融！投资者D之所以可能获得收益，是因为A不是垃圾，而是被认定为在将来的日子里能够稳妥地变成钱的好东东。
SPV是个中枢，主要是负责持有A并实现A与破产等麻烦隔离开来，并为投资者的利益说话做事。
SPV进行资产组合，就是把“高”“矮”“胖”“瘦”不同的A在信用评级或增级的基础上进行改良、组合、调整。
目的是吸引投资者，为发行证券多换点钱而做精细的准备。
够通俗吧：)

二、信贷资产证券化的介绍

信贷资产证券化是将原本不流通的金融资产转换成为可流通资本市场证券的过程。
形式、种类很多，其中抵押贷款证券是证券化的最普遍形式。
指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产（如银行的贷款、企业的应收帐款等）经过重组形成资产池，并以此为基础发行证券。
1从广义上来讲，信贷资产证券化是指以信贷资产作为基础资产的证券化，包括住房抵押贷款、汽车贷款、消费信贷、信用卡账款、企业贷款等信贷资产的证券化；
而开行所讲的信贷资产证券化，是一个狭义的概念，即针对企业贷款的证券化。

三、资产证券化的主要形式有哪些

我国资产证券化通常有三种模式：即信贷资产证券化、券商专项资产证券化和资产支持票据(ABN)。
其中资产支持票据不必设立特殊目的载体，不属于真正意义上的资产证券化，更接近于用特定资产受益权增信的中期票据。
三种形式资产证券化的基础资产会有所不同，其中券商专项资产证券化的范围最广：(1)信贷资产证券化的基础资产主要是银行的各种贷款；
(2)券商专项资产证券化的基础资产包括①债券类：BT回购款、企业应收账款、融资租赁款等应收款，信贷资产(尚需银监会、人行认可)；
②收益权类：通行费、水务、电力销售、票务等收入的收益权以及信托受益权等；
③不动产类：商业地产的租金收入和运营收益。
(3)公用事业未来收益权、政府回购应收款、企业其他的应收款等。

四、资产证券化的分类有哪些

广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，它包括以下四类：　　实体资产证券化：即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。
　　信贷资产证券化：是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产（如银行的贷款、企业的应收帐款等）经过重组形成资产池，并以此为基础发行证券。
　　证券资产证券化：即证券资产的再证券化过程，就是将证券或证券组合作为基础资产，再以其产生的现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。
　　现金资产证券化：是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。
　　狭义的资产证券化是指信贷资产证券化。
按照被证券化资产种类的不同，信贷资产证券化可分为住房抵押贷款支持的证券化和资产支持的证券化。

五、什么是资产证券化与证券化资产的主要种类

资产证券化是指将流动性较低的资产进行风险隔离，通过对现金流的转换和组合，经过一定的方式进行信用增级，最终转化成流动性较高的资产支持证券的过程。
资产证券化是近三十年来世界金融领域最重大的金融创新之一。
目前可以证券化的资产包括住房抵押贷款、商用房抵押贷款、其他贷款、担保债券、应收款类资产、收费类资产等。
资产证券化既是企业资产负债管理的有效手段，也是除债务融资、股权融资之外的第三种融资渠道——资产融资。

六、资产证券化的主要形式有哪些

资产证券化通常是指将缺乏流动性的资产，转换为在金融市场上可以出售的证券的行为。
资产证券化就是指将存在的具有稳定未来现金流的非证券化资产集中起来，进行重新组合，据此发行证券的过程和技术。
信托法律网提示，由于资产证券化可以有效地把信用风险转换为市场风险，使风险得以分散，降低了风险累积的可能性。
因此，它在化解金融风险方面具有重要的作用。
国有的商业银行处置不良资产时，运用资产证券化好处多多。

七、资产证券化的概念

资产证券化是指将缺乏流动性的资产，转换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为，使其具有流动性。
是通过在资本市场和货币市场发行证券筹资的一种直接融资方式。
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　　广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，它包括以下四类： 
1）实体资产证券化 即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。

2）信贷资产证券化 是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产（如银行的贷款、企业的应收帐款等）经过重组形成资产池，并以此为基础发行证券。

3）证券资产证券化 即证券资产的再证券化过程，就是将证券或证券组合作为基础资产，再以其产生的现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。

4）现金资产证券化 是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。

　　狭义的资产证券化是指信贷资产证券化。
 
　　具体而言，它是指将缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产，通过一定的结构安排，对资产中风险与收益要素进行分离与重组，进而转换成为在金融市场上可以出售的流通的证券的过程。
简而言之，就是将能够产生稳定现金流的资产出售给一个独立的专门从事资产证券化业务的特殊目的公司（SPV：special purpose vehicle），SPV以资产为支撑发行证券，并用发行证券所募集的资金来支付购买资产的价格。
其中，最先持有并转让资产的一方，为需要融资的机构，整个资产证券化的过程都是由其发起的，称为“发起人”（originator）。
购买资产支撑证券的人“投资者”。
在资产证券化的过程中，为减少融资成本，在很多情形下，发起人往往聘请信用评级机构（rating agency）对证券信用进行评级。
同时，为加强所发行证券的信用等级，会采取一些信用加强的手段，提供信用加强手段的人被称为“信用加强者”（credit enhancement）。
在证券发行完毕之后，往往还需要一专门的服务机构负责收取资产的收益，并将资产收益按照有关契约的约定支付给投资者，这类机构称为“服务者”（servicer）。

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