一、实际工程量比图纸设计量少四分之一,是不是可以调价呢,有依据吗,什么调合适
当施工图的分项工程项目设计要求与定额的内容和使用条件不全一致时,为了能计算出符合设计要求的直接费和工料消耗量,必须根据定额的有关规定进行进行换算。
这种使定额的内容适应设计要求的差异调整是产生定额换箅的原因。
为了保持定额的水平,如下所示:(1)如砂浆、预应力混凝土强度等级与定额相对应项目不同时,允许按砂浆、混凝土配台比表进行换算,但配合比表中规定的各种材料用量不得调整。
(2)定额中的抹灰、楼地面等项目己考虑了常用厚度,厚度一般不作调整。
如果设计有特殊要求时,工料消耗可以按比例进行定额换算。
最后经过定额换算,编制预算时,应在定额的前或后加上:“(换)”字样,以表示从本条定额换算而来。
从某种意义上讲,换算过的定额子目相当于一条新定额子目。
调价差是根据有关招标文件、合同等文件决定是否调与不调。
二、.工程量清单固定总价,清单量与图纸量不符能调整吗?
现业主招标提供的工程量清单与施工图纸工程量不符,请问合同价款能调整吗?(不考虑现场签订和设计变更的情况)
三、实际收方量比图纸设计方量少了许多,该怎么办
协议中是否约定计算方法?如没有约定,只能协议。
设计图纸中一般不准确,设计单位计算面积大于实际面积,因设计费是按面积收取,再者就是计算规则不同,计算的结果也不同。
四、招标文件提供的工程量清单与设计图存在差异,要低报价,是为什么
工程量清单与设计图存在差异,施工过程中会发生变更,也可能完全取消,将可能取消的清单项目报低价,既可将挤出来的价款摊入其它清单综合单价中,即使取消也扣除费用最少。
五、清单工程量比图纸计算工程多一半怎么调整
清单工程量比图纸计算工程量多,这在实践中会有发生,可能计算有误。
如果清单工程量比图纸计算工程量确实要多,那投标时可采取不平衡报价,对清单工程量比图纸计算工程量多的分部分项工程综合单价适当降低,对清单工程量比图纸计算工程量少的分部分项工程综合单价适当提高。
这样,在工程报价相同的情况下,施工单位能获得更多的利润。
六、招标文件里的工程量比图纸算得少,怎么进行工程结算
要先追加,待批准再结算!
参考文档
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周柳建成
发表于 2023-08-08 21:23回复 启芳堂:实施阶段:根据建设工程施工合同的组成解释顺序进行分析:本合同的协议书;中标通知书;投标书及其附件;本合同专用条款;本合同通用条款;标准规范及有关技术文件... [详细]
崇文球迷
发表于 2023-07-26 21:50回复 黄秋远:你可以对照招标图纸和施工图纸及清单,没有的实体项目都可以申请修正工程量清单,增加清单细目,新增单价;或者就按照设计变更申报也行。反正都可以,看你和业主怎么沟通吧。另外注意看好合同中的相关条款,防止在竣工决算审计... [详细]