股票熔断对中国房地产有什么影响.金融危机对房地产商有什么影响?

一、9、当前我国股市、房地产过热过程中，银行信贷资金违规流入股市和房市将给商业银行经营带来哪些风险？

展开全部银行做为资金的信用中介，人民银行在商业银行法中要求三性原则，既，安全性，流动性，效益性。
安全性：某一行业过热，资金大量向其集中，势必更其不正常发展，一旦受国家或市场调控，回到正常状态时，银行冲入行业中的资金会受到损失。
银行自有资本少，经不起风险，商业银行属负债经营，一旦风险过大，引起储户恐慌，损失银行信誉，甚至产生大量挤提存款。
2008年7月12日关闭的美国IndyMac就是一个典型的例子，美国最大的储蓄银行，过量投资房地产，当房价暴跌，储户13天提走13亿美元，最后倒闭。
流动性：做为随时应对客户提存以支付需要，流动性是负债经营的基础。
一方面吸收存款，一方面放出贷款。
存贷比失调时，就得引入更多的长期资金来做提款准备，长期资金的来源多以商业银行向中央银行借款，发行大额可转让存单，同业拆借，国际货币融资等，但这种保证流动性的方式，会提高资金成本及有损银行信誉。
资金大量集中某一行业，会造成资金大量长期被占用，迫使银行提高成本去引入资金。
效益性：商业银行追求利益最大化的目标，当行业受到冲击时，贷款客户别说付利息了，本金能否追回都是个问题，更谈不上效益性。
商业银行的管理就是协调三性原则的平衡，商业银行的风险管理分为市场风险管理，信用风险管理，操作风险管理。
防止违规的管理，主要是操作风险管理。
银监会提出的加强监管力度，监管结构。
如工行的统筹管理，分工控制。
操作风险主要分5个步骤：风险识别、风险评估、风险评价、风险控制及管理效果。
主要说风险控制一：对于银行可以采用风险承担的方式，既依靠银行本身的财务能力承担损失，将损失计入成本，通过产口定价获得操作风险准备金，通过操作风险准备金吸收损失。
再就是预提资本吸收损失二：采用风险转移方法控制。
就是将此类风险责任转移给其他金融机构。
但此类操作风险计量困难，损失巨大，是风控中的薄弱环节。
操作方式常用的是保险和业务外包。
三：风险规避，在发现一些高风险的业务时，应该降低或撤销此类业务。
同时保持谨慎态度，因为高收险带来的是高收益。
四：损失控制方式，也就是对于那些无法回避的风险，采取必要措施，如员工培训、拟定规则。
建立风险报告机制等。
对于违规操作，银行内部加强监管，分级负责，分级监管。
人是最不可控的风险，没有规矩可循。
在雷曼兄弟申请破产的同时，消息瞬间满天飞，结果在十分钟后，德国国家发展银行，竟然还向其即将冻结的账户转入了有去无回的3亿欧元。
就是因为人的因素。
有兴趣你可以在网上找找，看看这个过程，很搞笑的。
德国国家发展银行被德国销量最大的图片报，称为德国最蠢的银行。

二、中国股市与房市的起伏对经济影响有哪些？有多大？

这个不好判断，因为不同时期的不同时间的影响力也是不同的。


当股市的资本超过实体资本作支持，就会出现泡沫， 当这个泡沫破了，会对整个经济体系造成很大的影响。


楼市也是一样， 当供求关系失衡， 房市价格虚高，超出正常水平， 必然会对经济造成影响。

有人说房地产是经济的晴雨表，这种说话不算空穴来风，  当房地产发展的迅速，势必拉动钢材、水泥、建材的市场， 会对经济增长产生效益。

三、金融危机对我国房地产企业的影响

从美国次贷危机引起的华尔街风暴已经演变成为全球性的金融危机。
此次金融危机的来势凶猛令人们始料未及，各个行业均遭受了严重影响。
在这样的背景下，一方面，中国的房地产企业受到了较大的影响，另一方面，购房者也因此受到了较大的影响。
金融危机到来之初，房地产企业纷纷感受到寒冬的气息，担心资金链断裂，就连房地产业界大亨潘石屹在接受媒体采访时也说道“sOHO中国应对金融危机同其他所有企业一样，首先一定要安排好自己的现金流量，这是金融危机中的生命线”。
以上是摘录，下面是个人分析，完全原创。
什么是金融危机？说白了，就是你（不管出于何种目的）存在银行的钱突然有一天没了，不是被人偷了，是银行耍流氓，把你的钱给黑了。
你去找银行，银行说，我破产了，您的钱就当打水漂了。
其实银行也是受害者，他们把老百姓的钱不是去投资实业（嫌回报太慢、太少），而是去投资什么金融衍生品。
什么是金融衍生品，我这里给出明确定义，就是金融忽悠品。
有家公司说，我发个债卷，回报率很高，大家都来买吧！这在国内就叫非法集资，扰乱金融秩序，重了判枪毙都不过份。
但在人老美那里，算自由经济的一种，完全合理合法的。
当然，这种金融忽悠品最典型的就是级次贷款。
一个高风险的投资项目，被华尔街的精英们（也可以叫骗子们，一个意思）给吹到天上，是华尔街有史以来最成功的忽悠。
从本质来说，次贷和卖拐没什么区别，都是把一个不值钱的玩意卖个高价。
不同的是赵本山的拐就忽悠了一个人，而次贷忽悠了全世界。
言归正传，再说房地产企业。
我国的房地产企业基本上是不会自己垫钱买地盖房子的，钱的来源就是银行贷款。
银行被金融忽悠品给套住了，自然不会有太多钱借给房地产商，就是出现所谓的房地产资金链断裂。
还有，银行钱少了，自然批老百姓贷款的就少了，首付比例高，审查也严了。
原来能买房的条件现在一概没戏，这样买房的人就少了，有这样的双重打击，房地产企业稍有不慎，可就死无葬身之地了。

四、大跌对股市有何影响 人民币汇率对房地产有何影响因素

人民币贬值和升值对人民币计价的资产影响大，升值不利于出口贸易，现在人民币政策主要体现在货币调控上面，昨天公开市场利率抬升10个基点，贷款成本升高，以及货币渐趋紧，所以对房市不利

五、美国股市熔断机制和中国的有何不同

六、金融危机对房地产商有什么影响?

如今更多的人都在发出疑问：金融危机影响了什么？

这一问题，让人深思，在此发表一下个人的看法。


经济危机带来这样的问题：

1.居民逐步削减开支，

更多选择一些实惠超值的商品，

2.经济危机使汽车，股票等行业的投资减低，而传统日用消费品方面的投资维持不变，甚至略有增加

3.金融危机让石油，钢铁的价格降低到几十年内的最低点，以致日用消费品的成本大幅下调，让您可以用更少的钱进到更多的商品

4.金融危机失业率增加，由此将难得的使人力资源成本下跌

5.金融危机相关效应已经营销到国内房价，相关联的是店租也会适度降低

根据以上情况分析，那么 中国商品配送网的广大客户在此危机之中又应该如何因对，

在金融危机到来的时候选择逆向而动，是最佳方式：

1.钱尽量不要存银行，不但利率很低，而且万一一不小心金融危机加剧，存在银行的钱就没了

2.不要投资股票，现在股票非常不稳，除非你是股市好手

3.不要投资汽车或者奢侈品行业，现在投入风险教导

4.现在选择开店是，近几年来，平均成本最低的时期，包括店铺成本等

5.现在开店，需要选择实惠消费类商品，尽量和居民生活比较贴近，比如像我们的2元店，多元店商品，以及目前季节性的围巾手套帽子，

6.金融危机使得实用品小上升，进货价下调，让销售利润大大升高

由此，再回看这些问题：
“金融危机/济危机如何赚钱？

金融危机适合开店吗？经济危机/金融危机做什么赚钱？

经济危机/金融危机怎么 赚钱？”
我想各位朋友心中应该会有符合自己的更清晰的答案 。

七、美国股市熔断机制和中国的有何不同

您好，量价骄阳为您解答：　　两个区别：1. 中国的涨跌停指标是个股，美国的交易所则是根据指数，因此熔断出现的频率低得多。
2. 中国的涨跌停是只要达到10%，就不能再以更高或更低的价格进行交易了。
美国的交易所则有不同的熔断层（比如纽交所就是根据标普的7%，13%，20%有三个层级），每个层级的熔断机制不同（比如纽交所第一层和第二层是暂停交易15分钟，第三层则是整日停止交易）。
另外，美国的熔断只关心跌幅，涨多少他们是不会管的。

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