一、利率下降后，为什么人们就愿意投资房地产或股市
1.先说房地产， 一般经济萧条的时候利率才会下降，利率下降都是国家政策鼓励消费，但是比如你现在手里有10W快，而目前经济不景气的情况下你会用来投资生产？ 人家生产出来的东西都卖不掉！ 这时房地产价格也开始下滑，你不用来购买固定资产还用来干嘛？2.说股票， 因为股票价格已经下跌到了一个低点，刚出生的小孩都知道叫妈妈，妈妈买中石油肯定赚钱，你的钱不存银行了，存中石油不是一样？
二、为什么债券利率下降股票价格会上升
利率上升，一般情况是股票和债券下降。
基本在资本市场的资金一定的情况下，资本有逐利性。
利率上升会引导资金流向储蓄。
从而导致债券市场和股票市场的需求量减少了。
相应的价格就下降了。
三、宏观经济学中，为什么利率下降会使投机货币需求增加？
资本是趋利的，银行利率下降，会使更多的资本流出银行，流向收益更高的地方，同时利率下降，货币使用的机会成本也下降，所以，二者共同导致投机货币需求增加。
四、为什么利率下降使财富价值增加？【股票，债券，住房价格上升】
在未来现金流不变的情况下，利率下降代表未来现金流量的现值增加，也就是增加了财富价值。
利率其实是一种机会成本，投资者持有一项资产，未来收益不变，但是如果投资无风险资产，未来收益是没有现在持有这项资产高的（也就是放弃投资无风险资产的机会成本小于投资现有资产取得的收益）。
五、为什么当未来市场利率下降时，应发行短期债券；未来市场利率上升时，应发行长期债券？
那是 利率下跌了 短期的 可以避免未来发行人的损失呀 比如现在银行利息是10%债券是12%但是未来银行利息下降到5% 你债券还12%不亏死呀 所以发行短期的 长期利率上升 发行长期的也的是 可以给发行人减少支出 比如银行利息10% 债券12% 未来银行利息要上15%你债券12%谁买？基本卖不掉卖不掉如何办？
六、为什么利率下降会导致股价上升
银行利率上升，向银行存款的人就多起来，相应地股市资金会有一部分流向银行，导致股价有所下跌，反之，银行利率下调，资金从银行流出到股市，使股价上涨
参考文档
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张家文
发表于 2023-05-22 02:50回复 高峰：那个时候，其主要作用的就是主力资金的流出，从而导致股价的下跌了。 因此，个股基本面的变化或者说个股的消息面对股价的具体影响，还必须结合技术面上个股处于的高低位置来仔细分析，以免上假消息的当。 高位出利好，要小心。
陈到
发表于 2023-02-03 13:43回复 超音速队：减持股票基金、大宗商品基金。 场景2:利率降至历史低位,下降空间较小,同时经济增速在下降,还未企稳。 在这种场景里,债券的投资性价比下降,不适合增持,而应该逐步兑现收益。黄金则会在资金面与避险需求的推动下,继续上涨。 适合增持。
龙敏
发表于 2023-01-29 05:40回复 荡涤灵：第三种情况是，短期利率越是反复无常的变动，对债券价格的影响越小。例如，一年到期的债券，即使利率提高2%，也只使债券价格下跌2%。利率，这里大体分两种，一个是债券的票面利率，另一种是市场利率。先说结论：债券的票面。