一、租赁合同印花税如何计算
每月的租金加上物管费25万*出租的月数,也就是合同的总金额的千分之一缴纳印花税
二、我司租房子用于办公,印花税怎么计算?
按照合同上记载金额依照千分之一计算缴纳印花税或贴花! 月应纳印花税=2000*0.1%=2元
三、房租印花税按合同的多少交印花税
四、房地产公司出租房屋印花税怎么算
根据《印花税暂行条例》规定及附件《印花税税目税率表》,财产租赁按租赁金额千分之一贴花。
五、房屋租赁印花税怎么计算?该怎么贴?
房屋租赁印花税在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担,由于你们是纳税义务人,税务机关也只会向你们追讨你们应当缴纳的税款。
中华人民共和国房屋租赁印花税暂行条例法规文号:国务院令【1988】第11号第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是房屋租赁印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
按房屋租赁协议金额千分之一计算贴印花税,如房屋租赁协议是2年的按2年一并计算贴。
六、房屋租赁如何计算印花税
一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。
房产税、城镇土地使用税,按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。
房屋出租(经营用)每月应纳税款:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据)-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。
参考文档
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