一套房印花税怎么收－我卖了一套房已过户但是钱还没收到，我可以不卖了吗

一、印花税怎么收

提到税费，我们首先想到的就是个人要交个人所得税，企业要交企业所得税，但是对于买方也要交税很多人却是不清楚。
说到买房要交税，可能很多人会误认为是交房产税，虽然最近一段时间房产税是业内议论的焦点，但小编今天要告诉大家的这些税费跟房产税还是有一定区别的。
我们知道购买新房时需要交契税、印花税、交易费等等。
虽然有些税费是买卖双方共同承担，但大多数的税费还是买房者来承担。
举个例子，按现在深圳新房5.5万/平米计算，一套100平米的房子总价为550万元，那么，以首套房为例，买这套房子需要缴纳多少税费呢?一、契税契税由买房者缴纳，按房价的全额征收。
对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定，分三种情况：①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算；
②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算；
③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算；
但是按照广东省最新购房契税政策，90平米以上的首套住房统一按1.5%征收，因此，需缴纳5500000×1.5%=82500元。
二、印花税印花税的费率为0.05%，因此，需要缴纳5500000×0.05%=2750元。
印花税一般是跟首付款一起交。
三、住房维修基金费住房维修基金费可能知道的人不多，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，因此，住房维修基金费为5500000×2%=110000元。
当房屋产权转移时，住房维修基金也会转移到新的产权所有人名下。
此外，住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。
四、物业管理费相信很多人都知道物业管理费，在现实生活中，有时候我们租房也要叫物业管理费。
那么，买房的时候物业管理费怎么交呢?一般来说，物业管理费是购房者对新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，买房时物业管理费一般要先交三个月。
而且不管你买房验收后是否会入住新房，物业管理费一样要照交不误。
五、其他费用除了以上这些费用外，买新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。
如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。
这些费用虽然不是大头，但数量多了也是一笔不小的支出。
小编提醒，通过以上计算我们可以得出，买一套新房需要交的税费还是挺多的，对于很多买房者来说，一定要知道买房子不仅仅是交首付款那么简单，要预留好足够的资金，否则，很容易陷入资金危机。
（以上回答发布于2022-05-23，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

二、我现在手下有一住房 我想再买一套房子 契税怎么交 交多少。

契税按二套房交3%；
正常情况下都是可以办下来的。

三、购房印花税怎么算

买新房，交0.05%的印花税，买二手房，不交印花税。
房产证上还有一张5元的印花税票。

四、我卖了一套房已过户但是钱还没收到，我可以不卖了吗

如果所谓的合同草稿具备买卖合同的要件：主体清楚、价款明晰、房屋清楚，则合同应当成立有效。
一方擅自履行，算违约。
如果是开发商擅自变更房屋状况，算开发商违约。

五、办房产证印花税怎么算

你好，房产证属于产权转移书据项目，印花税是按照 0．5‰（也就是万分之5）计算缴纳。

六、印花税是怎么扣得 举例说明？？

根据税法的有关规定，题中： 1、购销合同应由立合同人分别按照合同记载的购销金额的0.3%贴花。
这就是说，签订合同的双方，包括卖方、买方，均应当依法各自在其持有的合同文本上粘贴税花。
 2、作为印花税应税凭证的“借款合同”是指：银行及其他金融组织与借款人（不包括银行同业拆借）所签订的合同。
因此，个人之间的借条不属于印花税应税凭证，无需缴纳印花税。
 3、自2004年1月29日起，，纳税人在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，或者粘贴在应税凭证上的印花税票未注销或者未画销的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
 因此，既然国家开征了印花税，纳税人就应当依法缴纳印花税。
的确，印花税作为一种小税种，在实务征管中相对较为薄弱，但这并不意味着纳税人可以不缴印花税，也不会承担相应的法律责任。
税务机关对于查获的纳税人未缴、少缴印花税等违章行为，一样会依法做出相应的处罚，不存在的不执行税法的可能性。
有关印花税违章的处罚在实务中并不少见。
因此，尚未被税务机关查获违章行为，并不等于税务机关放弃执法权（其也无权放弃）。
慎重为止！

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