住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业
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  • 住房公积金炒股需要抵押哪些东西用住房公积金贷款买房,采用抵押的办理流程

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    一、用住房公积金贷款买房,采用抵押的办理流程

    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
    职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。
    职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
    住房公积金贷款的类别住房公积金贷款分为新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
    住房公积金贷款条件申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
    住房公积金贷款对象1、具有有效的身份证明。
    2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
    因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
    住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);
    住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。
    这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
    住房公积金贷款用途住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。
    职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
    住房公积金贷款办理流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
    (六)公积金中心要求提供的其他资料。
    2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
    3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
    4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
    5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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    二、公积金冲账需要带什么证件?

    身份证和公司开的公积金证明

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    三、住房公积金担保需要什么材料

    申请住房公积金贷款需要提供以下资料:(1)借款人及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)。
    (2)借款人婚姻证明。
    (3)购房缴款凭证。
    (4)夫妇双方收入证明。
    (5)合法的购房合同。
    (6)借款人住房公积金缴存证明。
    (7)借款人及配偶印章。

    住房公积金担保需要什么材料


    四、住房公积金贷款用不用抵押呢可以用什么进行抵押

    贷款人履行还款责任,签订相关合同;
    4.银行放款,必须有不少于总房价30%。
    住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
    2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
    3.审核过后.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年:1,贷款银行联系贷款人不需要抵押。
    公积金贷款:住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;
    2.借款人及其配偶的居民身份证;
    3.借款人婚姻状况证明;
    4.购房首付款证明;
    5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
    6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议.借款人有稳定的经济收入;
    2。
    住房公积金办理条件.借款人购买商品房的、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
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    五、住房公积金贷款需要什么,要房产证做抵押吗

    可以不用房产证做抵押的。
    一、住房公积金贷款所需材料:1. 借款人及其配偶的户口簿;
    2. 借款人及其配偶的居民身份证;
    3. 借款人婚姻状况证明;
    4. 购房首付款证明;
    5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
    6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
    二、住房公积金办理条件;
    1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
    2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
    3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
    三、住房公积金办理流程:1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
    2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
    3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
    4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

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    六、榆林住房公积金贷款房本抵押需要些什么材料

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    贷款产品(1)公职贷;
    (2)农户贷;
    (3)个体工商贷;
    (4)小微企业贷。
    贷款条件(1)年龄在22-58周岁具有完全民事行为能力的榆阳区城镇居民;
    (2)榆阳区或开发区驻地的事、企业(国企)单位有正式编制的公职人员;
    (3)榆阳区或开发区城内有固定住所、经营场所,且经营一年以上的个体工商户;
    (4)资信状况良好。
    申请资料(1)身份证、户口簿、婚姻证明(单身证明或声明等);
    (2)收入证明材料;
    (3)其他相关材料。

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    七、公积金贷款需要准备什么材料

    到公积金网站查,所有表格都可下栽.

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    参考文档

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