房地产企业扣除税金为什么不包括印花税…按企业会计准则规定，企业“应交税费”科目核算的内容不包括印花税。请问印花税应算进什么科目里？

一、印花税计入房产原值缴纳房产税了吗

房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。
根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第一条“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
”及《企业会计制度》第二十七条第一款第一项“购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。
” ，依此规定：契税和预售合同交的印花税应为购置中交纳的有关税金，应作为房产原值。

二、房地产公司预收款也需要交印花税吗？有的说不交，有的说交，我也有点迷糊了，求解答……

一、国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与开发商，开发商必须一次性或分次支付的一定数额的货币即为土地出让金。
政府并未收取开发商的增值税，所以开发商无法渠道增值税专用发票并进行抵扣。
房地产企业营改增土地出让金可采取差额计税方式进行抵扣。
二、《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第四条 ；
房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
三、销售额的计算公式如下：销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）扩展资料：由于增值税实行凭增值税专用发票抵扣税款的制度，因此对纳税人的会计核算水平要求较高，要求能够准确核算销项税额、进项税额和应纳税额。
但实际情况是有众多的纳税人达不到这一要求，因此《中华人民共和国增值税暂行条例》将纳税人按其经营规模大小以及会计核算是否健全划分为一般纳税人和小规模纳税人。
一、一般纳税人（1）生产货物或者提供应税劳务的纳税人，以及以生产货物或者提供应税劳务为主（即纳税人的货物生产或者提供应税劳务的年销售额占应税销售额的比重在50%以上）并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应税销售额超过50万的；
（2）从事货物批发或者零售经营，年应税销售额超过80万元的。
二、小规模纳税人（1）从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及从事货物生产或者提供应税劳务为主（即纳税人的货物生产或者提供劳务的年销售额占年应税销售额的比重在50%以上），并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额（简称应税销售额）在50万元以下（含本数）的。
（2）除上述规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下（含本数）。
参考资料来源：股票百科-增值税

三、房地产公司预收款也需要交印花税吗？有的说不交，有的说交，我也有点迷糊了，求解答……

交，这属于预定的合同，不过现在对这个不怎么严格，一般都是全年打总算帐

四、建筑安装工程费用中的税金是指营业税城市维护建设税和教育费附加这句话对吗？ 原因是什么？

不完全对。

因为建安工程涉及的税费很多，你所述的税种只是其中之一，即主要方面，我想还会涉及印花税、个人所得税、企业所得税等等。

五、为什么印花税，耕地占用税，契税不通过应交税费核算

小税种、不构成主营业务成本、

六、按企业会计准则规定，企业“应交税费”科目核算的内容不包括印花税。请问印花税应算进什么科目里？

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