融资性售后回租印花税属于什么税目，融资性售后回租业务可以开具增值税专用发票吗

一、融资租赁合同缴纳印花税适用什么税目

1.0          根据财税 [2022]144号《融资租赁合同有关印花税政策明确》中，依照《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》（国办发〔 2022〕 68号）有关规定一、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。
二、在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。

二、融资售后回租按什么性租赁计算增值税

买卖合同肯定是要交印花税的，是按购销合同交。

三、融资售后回租按什么性租赁计算增值税

融资性售后回租（有形动产），承租人出售资产的行为，承租方不确认为销售收入，不征收增值税和营业税。
 出租方仍须缴纳增值税。
 租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除 出租方收到的融资利息应按照“有形动产租赁服务”业缴纳增值税，一般纳税人适用税率是17%，小规模纳税人征收率是3% 对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计算企业所得税基础计提折旧

四、融资性售后回租按什么缴纳增值税

金融服务——贷款服务

五、融资性售后回租业务可以开具增值税专用发票吗

不可以开具根据《财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2022〕106号）附件2.《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定，试点纳税人提供融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。
根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2022年第13号）第一条的规定，根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
    因此，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不征收增值税和营业税，不开具发票。

六、售后回租业务是否缴纳契税

对金融租赁公司售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。
同时在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税，但是需要缴纳房产税的。

七、融资租赁是属于“服务业”税目征税吗？

营改增后属增值税范畴。
非营改增地区，属于营业税-金融保险业。

八、融资租赁业务应该怎么缴纳印花税

融资租赁合同按《国家税务总局关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地字[1988]030号）的规定，根据合同所载的租金总额按“合同”税目计税贴花。
虽然此合同包括借款购销和租赁等行为，不应将其分开按多个合同计税。
但如果一个合同里对多个不同的行为进行了规范，如既包含融资租赁业务，又有与融资租赁无关的购销业务，则应按两个合同计税贴花。
国家税务总局2022/01/04

九、融资性售后回租本金部分要缴纳增值税吗

需要的，该被转让的不动产所有权相关的成本、费用的差额，应作为业务发生当期的损益，计入当期应纳税所得额。
从事房地产开发经营的外商投资企业以销售方式转让其生产、开发的房屋、建筑物等不动产，又通过租赁方式从买受人回租该资产，企业无论采取何种租赁方式，均应将售后回租业务分解为销售和租赁两项业务分别进行税务处理。
企业销售或转让有关不动产所有权的收入与该被转让的不动产所有权相关的成本、费用的差额，应作为业务发生当期的损益，计入当期应纳税所得额。
企业与其关联方进行不动产售后回租交易的，除适用本批复规定外，还应适用有关关联企业业务往来的税务管7a64e4b893e5b19e31333431363561理规定。
扩展资料：融资性售后回租要求规定：1、在售后租回的交易过程中，出售方对资产所有权转让并不要求资产实物发生转移，因而出售方（承租方）在售后租回交易过程中可以不间断地使用资产。
2、作为购买方即出租方，则只是取得资产的所有权，取得商品所有权上的风险与报酬，并没有在实质上掌握资产的实物，因而形成实物转移与价值转移的分离。
3、售后租回交易是承租人在不改变其对租赁物占用和使用的前提下，将固定资产及类似资产向流动资产转换的过程，从而增强了长期资产价值的流动性，促进了本不活跃的长期资金发生流动，提高了全部资金的使用效率。
参考资料来源：国家税务总局-关于从事房地产开发的外商投资企业售后回租业务所得税处理问题的批复

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