一、房租那么贵,为什么美国人就是不买房
虽然美国房价很便宜,一般城市40-60万美元就能买一套很好的房子了,大城市100万美元也基本拿下来了,一般的美国家庭不吃不喝8-10年也就能买一套房子了,远比我们不吃不喝30-40年才能买房幸福的多,但他们就是不买。
主要有几个方面的原因。
第一,美国这几年经济并不好,美国失业还是很频繁,工作动荡,就不会甘心在一个地方一直居住,所以这种买房落户不适合闯荡的年轻人,再加上美国人不怎么储蓄,觉得看不到10年房贷的未来,所以不敢贸然去买房。
第二,房价根本不涨,买来也没什么卵用,在美国房价平均每年就涨5%左右,甚至在2004年之前,房价几乎就是十几年没涨,这几年中国人多了,涨的稍微快了一点,但也没超过10%,所以炒房在美国绝对是个坏投资。
还不如去买股票指数来的实惠。
一大笔钱放在里面,不产生收益,机会成本损失巨大。
第三,交易养护成本太高,美国买了房,地给你房子也是你自己养护,所以修房子、换家电都得自己出钱,而交易中的税费怎么也得占放款的2-3%,所以又是一大笔支出。
而如果租房,这些成本都是房东来负责。
第四,房产税,各州的税率不一样,从百分之零点几到百分之2不等,反正如果乘上几十万的房价,一年几千块美金是有的了。
这笔钱甚至能够租半年你的房子。
第五,房产形势多样化,各式各样的房子都有,有朋友在加拿大温哥华,说有那种百年的长租房,没什么地税,这基本跟买房差不多了,但价格是按租金走的。
只有大约人民币百万左右。
所以,美国人并不傻,他们算来算去觉得还是租房更划算,更省心,房子可以随着工作走。
也不想在什么地方扎根,也不用考虑什么上户口的问题。
即使房价很低,但美国人更愿意租房,花半年的工资租一套花十年工资就能买到的房子。
如果按照股票的估值算,美国的房子(不算其他成本的情况下)租售比每年生息能达到5%,市盈率20倍,相比于标普里面有的股票股息率8%,市盈率10几倍来说,显然不具备投资优势。
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二、朋友开的酒吧投资了60万,我加股百分之十是多少钱?
朋友开的酒吧投资了60万,我加股百分之十是60万*10%=6万。
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三、10000本金,天天涨停10%,多少天后100W
这样的情况太理想,祝愿您真的能做到每天10%盈利,这样的话,一个月的盈利是740%,这样一计算,只需50个交易日,1万元资产就能变成1,067,190,这是税前。
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四、有谁能告诉我股票上涨百分几是怎么算的?
股票上涨百分几不是按买入价算的,是按前一天的收盘价算的,如某支股票昨天的收盘价是10元,今天涨百分之十就是11元。
15元今天涨了百分之2就是15.30元了。
1000股就是15300.00元。
![有谁能告诉我股票上涨百分几是怎么算的?](https://i02piccdn.sogoucdn.com/40a3afc88e5de468?mwevB.jpg)
五、股票市值1W,每天涨幅10%,连续涨多少天到100W
连续涨49天可以达到1067189。
57元
![股票市值1W,每天涨幅10%,连续涨多少天到100W](https://i02piccdn.sogoucdn.com/dfede12822a93dfe?VrKUx.jpg)
六、股票涨跌百分比怎么计算
涨的百分比=(今日收盘价-上一交易日收盘价)/上一交易日收盘价跌的话上式分子换位百分比与股数无关
![股票涨跌百分比怎么计算](https://i02piccdn.sogoucdn.com/9779b4d27816afa2?kO2jx.jpg)
七、房地产100000元2个点提百分之40是多少
展开全部10万2个点2干,1干百分之四十,提400元,2干就是800元
![房地产100000元2个点提百分之40是多少](https://i03piccdn.sogoucdn.com/f49f113edb3542f6?4JEmV.jpg)
参考文档
下载:10万股票涨百分之100是多少.pdf《买一支股票多久可以成交》《购买新发行股票多久可以卖》《股票跌了多久会回来》《股票转账多久到账》下载:10万股票涨百分之100是多少.doc更多关于《10万股票涨百分之100是多少》的文档...声明:本文来自网络,不代表【股识吧】立场,转载请注明出处:https://www.gupiaozhishiba.com/article/56068488.html