房产购置要交多少次印花税|第一次购买房屋。印花税跟契税怎么计算。

一、新房契税要交多少?印花税又是什么?

办理新商品房产证，提供资料 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
 2、全额房价款发票；
 3、购房者身份证件或营业证明；
 4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
 6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

二、想问各位，房地产印花税税率是多少

一、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移性质凭证的当天。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
二、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁，税率为1%，房产购销，税率为0.03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。
三、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
四、《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

三、房地产企业什么时候要交印花税

按照《印花税暂行zd条例》及其实施细则的规定，应在签订商品房销售合同或商品房预售合同的，按合同所记载金额的万分之五计提，次月初回申报、交纳。
实际操作答中，有的按照售房收到款额，月末汇总，次月初申报、交纳印花税。

四、

五、房地产交易印花税有哪些

我就是做北京二手房交易的。
缴纳的税种 和你交易房屋的性质有一定关系。
拿最常见的“商品房”来说必交税种：买方：契税小于或是等于90平方米的房子收1%       90平方米以上，且小于140平征收1.5%      大于140平的收3%（房产证性质是 别墅 ，过户价高于120万的    都是征收3%）房本或契税票不满五年的，买房需要缴纳  成交价1%个人所得税    差额5.4%营业税以上都是昌平区的缴税方式，北京每个区的缴纳方式 还不是完全一样。
但现在北京二手房交易形成了一个规律，就是业主的报价都是净得价。
  交易中所产生的税种都由买方支付。
   其实背着包袱一边重，卖方承担自己应当承担的税种的话，他也会把这比钱加到房价中的。

六、现在买房子还要不要交印花税？按%多少收？

当然要交了，按照合同所载总金额的0.05%缴纳

参考文档