资产的实际市场价值,比如你公司的土地,之前土地的价格很低现在升值了,现在按市场价格重新给土地进行评估,这个就叫公允价值
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为什么股票会有公允价值--在证券市场中甚么叫做公允价值

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一、在证券市场中甚么叫做公允价值

资产的实际市场价值,比如你公司的土地,之前土地的价格很低现在升值了,现在按市场价格重新给土地进行评估,这个就叫公允价值

在证券市场中甚么叫做公允价值


二、在证券市场中甚么叫做公允价值

资产的实际市场价值,比如你公司的土地,之前土地的价格很低现在升值了,现在按市场价格重新给土地进行评估,这个就叫公允价值

在证券市场中甚么叫做公允价值


三、为什么引入公允价值计价?

我国财政部于2006年2月15日发布了新的企业会计准则体系,并已于2007年1月1日在境内上市公司首先实行。
新会计准则体系的建立,顺应我国经济快速市场化和国际化的需要。
首次构建了与我国社会主义市场经济相适应、与国际准则趋同、涵盖企业各项经济业务、可独立实施的企业会计准则体系,实现了我国企业会计准则建设新的跨越和历史性的突破。
新准则体系的一大亮点是在投资性房地产、金融工具、非货币性资产交换、债务重组和非共同控制下的企业合并等交易或事项谨慎地采用了公允价值。

为什么引入公允价值计价?


四、公允价值?

《企业会计准则-基本准则》: ...... 第九章 会计计量 第四十二条 会计计量属性主要包括: (一)历史成本。
在历史成本计量下,资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额,或者按照购置资产时所付出的对价的公允价值计量。
负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额,或者承担现时义务的合同金额,或丹骸草缴禺剂碴烯厂楼者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计量。
(二)重置成本。
在重置成本计量下,资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。
负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。
(三)可变现净值。
在可变现净值计量下,资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。
(四)现值。
在现值计量下,资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量。
负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。
(五)公允价值。
在公允价值计量下,资产和负债按照在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。
...... 比如,企业将一部分现金100万(历史成本:10万股,每股购入价10元)投资于股票,股票的公允价值可以理解为市价,假如资产负债表日股票上涨为15元,则公允价值为150万,因此,在计量上要按150万计。

公允价值?


五、什么是公允价值?

公允价值(fair value)亦称公允市价、公允价格。
熟悉情况的买卖双方在公平交易的条件下所确定的价格,或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖的成交价格。
在购买法下,购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息。
公允价值的确定,需要依靠会计人员的职业判断。
在实务中,通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。
被并企业净资产公允价值可确定如下:(1)有价证券按当时的可变现净值确定(见“可变现净值”);
(2)应收账款及应收票据按将来可望收取的数额,以当时的实际利率折现的价值,减去估计的坏账损失及催收成本确定;
(3)完工产品和商品存货,按估计售价减去变现费用和合理的利润后的余额确定;
(4)在产品存货,按估计的完工后产品售价减去至完工时尚需发生的成本、变现费用以及合理的利润后的余额确定;
(5)原材料按现行重置成本确定;
(6)固定资产应分不同情况进行处理:对尚可继续使用的固定资产,按同类生产能力的固定资产的现行重置成本计价,除非预计将来使用这些资产会对购买企业产生较低的价值;
对于将要出售,或持有一段时间(但未使用)后再出售的固定资产,可按可变现净值计价;
对于暂使用一段时间、然后出售的固定资产,在确认将来使用期的折旧后,按可变现净值计价;
(7)对专利权、商标权、租赁权、土地使用权等可辨认无形资产按评估价值计价,商誉按购买企业的投资成本与所确认的公允价值之间的差额确定;
(8)其他资产,如自然资源、不能上市交易的长期投资按评估价值确定;
(9)应付账款、应付票据、长期借款等负债,按未来需支付数额采用当时利率折现所得的金额确定;
(10)或有事项和约定义务,如不利的租赁协议所引起的付款、合同对企业的约束以及行将发生的固定资产清理费用等,都应加以充分的估计,并按预计支付的数额以当时的实际利率折现的现值计价。
只要某项可辨认资产和负债是被并企业的,都需对其确定公允价值,如企业的研究开发成本、行动计划成本、开发某配方成本等等。
确定被并企业净资产公允价值的意义 (1)作为被并企业的亲驻的底价,形成确定产权交易双方成效价的基础;
(2)净资产公允价值与净资产账面价值之间的差额即为被并企业净资产的升值或贬值部分;
购买企业投资成本与被并企业净资产公允价值之间的差额为商誉或负商誉(见“商誉和负商誉”);
在完全权益法下对上述差额必须在资产受益期内予以摊销,故公允价值是确定商誉价值的重要依据之一(见“权益法”)。
虽然在权益结合法下按账面价值入账,但公允价值对其仍有特殊意义,即公允价值仍然作为确定换取净资产应付的股份数的依据,以使交易更加合理。

什么是公允价值?


    参考文档

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