碧桂园为什么要回购股票-如何看待地产现在大量进军教育产业，比如万科的营地

一、什么是风险投资？

什么是风险投资?

所谓风险投资是指“由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、有巨大竞争力的企业中的一种权益资本”。
或者说，“凡是以高科技与知识为基础，生产与经营技术密集的创新产品或服务的投资”。
后者比前者定义更为宽泛，而且突出了创新。


    所以，风险投资所指的风险不是一般的风险(risk)，而是冒险创新之间(venture)。
从另一方面看，同是融资行为，与银行贷款相比，风险投资家投资的是未来，试图驾驭风险，即不是单纯给钱，还有创新的战略制定，技术评估，市场分析，风险及收益回收和评估，以及培养先进的管理人才等。
银行贷款考虑的则是一般的回避风险以及财产抵押的现在行为。
当然，趋之若鹜的真实动机，还是风险投资的高额回报。


    对创业者来说，尤其是拿着能造福人类的高科技成果而没钱转化的创业者来说，1998年以前，他们煎熬在梦想与失望的交替之中。
自1998年《我国科技体制改革的决定》出台以后，同年9月我国成立了首家专营高新技术风险投资的金融公司——新技术创业投资公司，后来一些省份也相继成立了同类公司。
但是，由于投资主体和风险主体都是国家，以及其他经济环境不配套，使风险投资事业无法发展，我国的科技发展被经费所限。

二、初创企业最理想的股权结构是怎样的

1、不患贫而患不均：如何让贡献和收获成正比？初创公司在发展过程中，团队的变化是无法预料的，那么早期股权架构尽量要保留一个“动态”调整的能力，既能保持公正，又能有效激励团队。
建议一开始把公司的发展定一个初级阶段，初级阶段的股权保留动态。
这个期的长短，一般可以用时间，或者某个里程碑目标。
例如，18个月后总结分配，或者公司收入达到300万时总结分配。
（1）创始人，无论几个人，都在公司股权的30%里分配，CEO可以站大部分，例如15%~20%。
（2）员工期权池预留40%，公司发展阶段中，需要不断的引进优秀人才，足够的期权比例，在同等甚至低于市场薪酬水平时，会有较强的吸引力。
比如一个产品主管，目前在大公司拿35万年薪，创业公司就算能付同等，他也不一定愿意来，创业公司不稳定啊。
但如果你愿意5%的期权25万年薪，就可能有很强的吸引力了。
提示：期权一定要早期尽可能多发给重要的人，因为假如公司早期发展的好，越往后发展，对人才的吸引力越大，还是刚才的例子，等公司小有名气的时候，同等薪酬也可以和大公司竞争人才（因为小公司升职可能性高于大公司；
也有可能公司能够出的起比大公司更高的薪酬了）。
（3）创始激励30%。
这部分是为占30%的创始人准备的，作为这一阶段，各个创始人对公司的贡献来分配。
例如，初期CEO15%，CTO10%，市场创始人5%。
在一阶段过去后，最终市场的贡献最大，也许这30%中，CEO又拿15%，CTO按贡献拿6%，而市场创始人拿到9%。
在发展过程中，如果获得投资，以上的股权都随着投资人的占股而稀释，假如VC融资500万人民币，占股20%。
那么原股份乘80%就是新的股份比例，例如原30%，在融资后对于30%x80%=24%。
2、未雨绸缪，有备无患：避免让基础架构问题影响公司健康成长公司注册股东：初期公司留了动态股权架构，还没确定的，都可以给CEO大股东代持。
公司注册股东，一定是最核心的几个人，并且确认是比较稳定联合创始人。
其他的都用代持股份方式来操作。
注册股东少，在公司有变更等事务中比较方便。
有公司的注册股东，公司成立后离开公司去外地发展，造成很多工商程序都很复杂。
期权：对于后进来的管理骨干或核心员工，不要直接给股份，而是用期权方式来分发激励。
期权一般是有条件设定的，保障团队的稳定性和激励。
例如，新进的某总监，谈好3%期权，分2年给，每年1.5%。
如果该总监，工作不满1年就离职，可以是拿不到的。
假如，第二年有情况需要解职，也仅对之前1年的1.5%有效，剩下1.5%可以释放出来，留着给以后的团队分配。
再次提示：早期一定要舍得用期权吸引人才，企业家一定要有舍得的精神，大舍大得

三、什么是风险投资？

什么是风险投资?

所谓风险投资是指“由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、有巨大竞争力的企业中的一种权益资本”。
或者说，“凡是以高科技与知识为基础，生产与经营技术密集的创新产品或服务的投资”。
后者比前者定义更为宽泛，而且突出了创新。


    所以，风险投资所指的风险不是一般的风险(risk)，而是冒险创新之间(venture)。
从另一方面看，同是融资行为，与银行贷款相比，风险投资家投资的是未来，试图驾驭风险，即不是单纯给钱，还有创新的战略制定，技术评估，市场分析，风险及收益回收和评估，以及培养先进的管理人才等。
银行贷款考虑的则是一般的回避风险以及财产抵押的现在行为。
当然，趋之若鹜的真实动机，还是风险投资的高额回报。


    对创业者来说，尤其是拿着能造福人类的高科技成果而没钱转化的创业者来说，1998年以前，他们煎熬在梦想与失望的交替之中。
自1998年《我国科技体制改革的决定》出台以后，同年9月我国成立了首家专营高新技术风险投资的金融公司——新技术创业投资公司，后来一些省份也相继成立了同类公司。
但是，由于投资主体和风险主体都是国家，以及其他经济环境不配套，使风险投资事业无法发展，我国的科技发展被经费所限。

四、广州香香科技有限责任公司怎么样？

广州公司是2022-10-22在广东省广州市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于广东省广州市南沙区碧桂园豪庭豪晴六街1号103房。
广州香香科技有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91440101MA5AKK3F0B，企业法人陈杰，目前企业处于开业状态。
广州香香科技有限责任公司的经营范围是：科技成果鉴定服务；
电子设备回收技术咨询服务；
科技中介服务。
本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
通过百度企业信用查看广州香香科技有限责任公司更多信息和资讯。

五、如何看待地产现在大量进军教育产业，比如万科的营地

这只因中国社会福利不足，教育投资远追不上现实需求，所以地产商才可以打包出售以作房产增值。
其实企业办社会，这是计划经济时代就玩过的。
后来碧桂园为了卖楼，也搞了一些类似的超级大盘，还不错的： 房子高价卖、学费妆到手软。
。
。

参考文档