买房子需要交哪些印花税－－买房需要交什么税：买新房要交哪些税

一、买房需要交什么税：买新房要交哪些税

新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；
普通住房标准为按1.5%征收。
个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费：住宅3元/平方米；
非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；
非住宅550元/件5、证照印花税：5元/本

二、个人购房合同要交印花税吗

展开全部房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。
比如房屋的价款如果是30万元，那印花税就是300000*0.05%＝150元。
印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚：1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额3～5倍的罚款；
2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1～3倍的罚款；
3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的，税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。
4、伪造印花税票的，由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。

三、买新房需要交哪些税

房价款每平方米售价×面积税费在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%；
建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。
买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；
120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；
5001平方米以上的每套手续费为10000元。
印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
公共维修基金购房款的2%。
在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。
房屋所有权工本费每证收费4元。
印花税每件5元。
物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。
经济适用房是0.55元/平方米/月

四、房屋买卖交易税费 房屋买卖要交哪些税费

一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费：一般是房款的2%~3%

五、哪些需要交印花税

您讲的只是企业不动产的出售，按房地产交易纳税。
如契税、印花税、土地增值税等。
前提你公司必须取得房地权证才可以交易转让。
以房地作价投资持有一个公司的股份也是可以的。
具体操作可委托律师进行。

六、买房子要交哪些税？

二手房的税费比一手的多很多，一手的只要契税和印花税就好，二手的税费如下：首先你的房子在当地是不是高档住宅？ 房子过5年，但产权证办出的时间是不是满5年了 税费如下： 买方 卖方 契税：总价*1.5% 印花税：总价*0.05% 总价*0.05% 交易手续费：3*平方数 3*平方数 拆迁安置方：总价*4% 土地出让金（公房）：总价*1% 土地登记费50元每件 印花版税5/件 房屋登记费80元/件 工本费10/件 通告费（境外人士）200/件 （通过中介） 中介费：成交价*1% 成交价*1.5% 过户代办费：200元 200元 按揭代办：400 水电过户200 评估费：评估价*0.44% 他项权证190 营业税。
5年内出售5.55% 个人所得税总价*1.5% 高档住宅：总价*3% 高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税 看你是不是满五年的产权了，并不是指住满五年且是唯一的住宅 你们可以互相协商，税费各付 买二手房需要交纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。
如果房子有营业税的话为5.5%，1%的个人所得税.10%的土地出让金(限经济适用房.)中介费为房价的2%，买卖双方各承担1%。
如果卖方报价净得的话就有买方来承担3%了. 以上是大概哈，你自己算一下。

希望可以帮到你哦呵呵。
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七、购房都要缴纳什么税种？

买房子要缴纳契税，普通1.5%/非普通3%的契税。
卖房子要缴纳营业税5.45%和2%个人所得税。
 第一.平以下1购买二手房时其交易涉及税费具体为：1.契税（住宅90%；
住宅90-144为1.5%；
其余的不管是住宅还是非住宅都3%）；
2.营业税（住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价或评估价5.5%征收营业税，住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税）；
3.所得税（房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税，房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税！）；
4.印花税：住宅90平米以下免征；
其它按成交价0.05%征收；
5.评估费：一般5‰以内。
（三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；
按揭的也有可能中介费中已包括评估费；
也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收）；
6.中介费[如你卖房必须要涉及到中介（如需按揭，可能就得必须找中介了），中介费一般为0.5-2.5%；
如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右]；
7.其它费：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小！！以上1、4、5、6、7税费由买方负担；
第2、3项为卖方负担！！而实际操作过程中，相关税费由谁负担必须在买卖合同中作详细约定！第二.是否可贷公积金取决你公积金缴存的时间以及所购买商品房的面积，一般规定公积金缴存时间要一年以上才能申请公积金按揭，且个别地方可能对二手房公积金按揭的二手房的面积也有所规定（比如要求50平方或70平方以上，144平方以下等等），具体请咨询你当地的公积金管理中心。
而公积金的可贷款金额取决于你公积金的缴存基数和贷款年数：可贷款金额=缴存基数×贷款系数×12×年数，其中贷款系数地方不同可能不一样，一般0.4左右，而缴存基数向你公司财务查询。

八、新手必知，买房前和买房后都要交哪些税费

购买新房需要交物业维修基金、契税、印花税、按揭代理费、登记费等，具体的购房方式不同，需要交的费用的比例和费用的种类也不一样。
但是主要的费用在物业维修基金和契税 这两个，其他的税都是非常小的。

九、个人购房印花税什么时候交怎么规定的

规定是购房者需要收房子之后90天以内需要缴纳契税，手续费，维修基金，印花税等税费凭完税证明可以办理房产证逾期缴纳每天需要缴纳万分之5的滞纳罚金。

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