房地产开发一般市盈率是多少~什么是市盈率

一、万科企业2022—2022年的市盈率分别是多少

市盈率是在时时变化的，按当前的市场价格，57.8，这是股票交易软件里的动态市盈率

二、A股中房地产股的平均市盈率是多少

42.4

三、市盈率高低?

一般来说，市盈率越低.投资者回报越高.

四、万科A的市盈率是多少？是否低于整个地产行业的平均市盈率，谢

万科A的动态市盈率是26.3，因为地产股收益高，股价受政策影响重挫，所以性对来说地产股的市盈率比较低，最好不要考虑地产了，今非昔比，今后科技医药新能源将取代地产大哥的位置

五、什么是市盈率

市场上几乎没有人不注意股票的市盈率，这种衡量指标很简单、直观，如果用好市盈率指标，对投资者提高收益帮助很大。
   股票市盈率高低，大致能反映市场热闹程度。
早期美国市场，市盈率不高，市场低迷的时候不到10倍，高涨的时候也就20倍左右，香港市盈率大致也是如此。
我国股市市盈率低迷的时候，15倍左右，高涨的时候超过40倍(比如2001年)。
市盈率过高之后，总是要下来的，持续时间我们无法判断，也就说高市盈率能维持多久，很难判断，但不会长久维持，这是肯定的。
   一般成长性行业的企业，市盈率比较高一点，比如目前的消费、旅游以及银行地产等行业，其市盈率比国外同类企业要超出很多，这是因为投资者对这些企业未来预期很乐观，愿意付出更高的价钱购买企业股票，而那些成长性不高或者缺乏成长性的企业，投资者愿意付出的市盈率却不是很高，比如钢铁行业，投资者预计未来企业业绩提升空间不大，所以，普遍给与10倍左右市盈率。
   美国90年代科技股市盈率很高，并不能完全用泡沫来概括，当初一大批科技股，确确实实有着高速成长的业绩做为支撑，比如微软、英特尔、戴尔，他们1998年以前市盈率和业绩成长性还是很相符的，只是后来网络股大量加盟，市场预期变得过分乐观，市盈率严重超出业绩增长幅度，甚至没有业绩的股票也被大幅度炒高，导致泡沫形成和破裂。
科技股并不代表着一定的高市盈率，必须有企业业绩增长，没有业绩增长做为保证，过高市盈率很容易形成泡沫，同样，缓慢增长行业里如果有高成长企业，也可以给予较高的市盈率。
   处于行业拐点，业绩出现转折的企业，市盈率可能过高，随着业绩成倍增长，市盈率很快滑落下来，简单用数字高低来看待个别企业市盈率，是很不全面的，比如前年中信证券市盈率100多倍，但股价却大幅度飙升，而市盈率却不断下降。
包括一些微利企业，业绩出现转折，都会出现这种情况。
因此，在用市盈率的同时，一定要考虑企业所在行业具体情况。
   不能用本国企业市盈率简单和国外对比。
因为每个国家不同行业发展阶段是不一样的。
比如航空业，我国应该算是朝阳行业，而国外只能算是平衡发展，或者出现萎缩阶段。
房地产行业我们国家处于高速发展阶段，而在工业化程度很高国家，算是稳定发展，因此导致市盈率有很大差别。
再比如银行业，我们是高速发展阶段，未来成长的空间还是很大，而西方国家，经过百年竞争淘汰，成长速度下降很多，所以市盈率也会有很大不同。
一个行业发展空间应该和一个国家所处不同发展阶段，不同产业政策，消费偏好，有着密切关系。
不同成长空间，导致人们预期不同，会有不同的定价标准。
简单对照西方成熟市场定价标准很容易出错。
   在考虑市盈率的时候，不应该忘记三样东西：一是和企业业绩提升速度相比如何。
二是企业业绩提升的持续性如何。
三是业绩预期的确定性如何。

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