一、司法拍卖税费
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条 :“因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;
没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
”所以具体司法拍卖的税费承担问题,实务中是以法院出具的竞买公告为准。
如题所说的这种明确规定,是由被执行人(即房产所有权人)缴纳的相关税费须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的被执行人已缴税费票据,再向法院申请从拍卖款中退还已垫付税费。
这应该是法院与税务机关协商沟通的解决方案。
拍卖成交后,司法拍卖公告中约定相关税费承担,买受人在相关拍卖文书上签字同意,这是法院、被执行人和买受人之间的真实意思表示,合同有效,按照合同规定履行权利义务。
所说的全部由买受人承担,司法拍卖的公告中会写明全部税费由买受人承担,被执行人不承担税费和房产过户的相关费用。
有的法院也会在公告写明由双方各自承担。
每个法院的公告不一样,所以关键还是在于公告。
如果还是不清楚,建议电话咨询一下。
至于税费的费用问题,前面说的比较完善了。
二、股权拍卖所得税怎么计算
股权转让所得应缴纳的个人所得税=(股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用)×20%。
股权转让个人所得税的计算是依据国家税务总局关于《股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》的相关规定:自然人转让所投资的企业股权(份)(简称“股权转让”)取得所得,按公平交易价格计算并确定计税依据。
当计税依据明显偏低且无正当理由的时候,主管税务机关可采用本公告列举的方法来核定,计税依据明显偏低且无正当理由的判定方法如下:1.申报的自然人转让股权价格低于初始投资成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的;
2.申报的自然人转让股权价格低于对应的净资产份额的;
3.申报的自然人转让股权价格低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让价格的;
4.申报的自然人转让股权价格低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让价格的;
5.经主管税务机关认定的其他情形。
三、如果拍卖股权 被拍卖人出价高要缴税吗
当然要。
按拍卖成交价计算交税。
请大家了解:签订了委托拍卖合同,交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用,并不等于就能把拍品卖出去了,能收到卖出去的钱回来的。
无论结果能不能成功卖出去,拍卖公司收的服务费按双方签订的委托合同是合理费用,不会退的。
四、法拍房都需要交什么税
法拍房的税费就跟常规新房一样的。
需要注意的是如果该房产在此前还有过“非夫妻直系亲属之间赠与或继承”的交易方式,那么再次过户会产生20%的个人所得税!还有就是原来房源如果是属于公司的,也会存在比较大的税费。
五、公司股东欠我的钱,,我通过法院拍他的股权,需要交什么税
在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。
请参考:关于企业事业单位改制重组契税政策的通知*://*055110*/gs/6/100.html
六、拍卖未上市股份公司的股权需要纳税吗?如纳税,买卖双方如何纳税?
买家需要缴纳印花税,卖家需要缴纳个人所得税,如果是企业出让,需要缴纳营业税和企业所得税。
七、法院拍卖税怎么算
法院拍卖的房产如何计算税费: 1、年以里的房子要交营业费5.55% 2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 3、地转让费用1% 4、易登记费80 5、易手续费6元/平米 6、花税0.1% 7、人所得税1% (受拍方缴纳,有交20%的时候 要看受拍方的情况) 8、卖手续费3% (受拍防缴纳) 9、贷款的手续费一般公司收费600 10、一个评估公司收评估费用0.5% 11、是公积金贷款还有担保费约2% 是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。
八、法院拍卖银行股权需要纳税吗?
法院是执行人,不是收益人。
请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。
委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;
货物买卖合同才是卖掉。
九、常熟市司法拍卖农商行股金要交税多少
司法拍卖要缴税嘛,应该不会的。
具体的看法院司法拍卖公告。
参考文档
下载:股票法院拍卖交多少税.pdf《只要钱多久能让股票不下跌吗》《亿成股票停牌多久》《股票多久能买完》《股票多久才能卖完》下载:股票法院拍卖交多少税.doc更多关于《股票法院拍卖交多少税》的文档...
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孟庆秀
发表于 2023-07-14 23:41回复 米克尔:上海股票、基金及深圳股票均按实际成交金额的千分之三(最高)向券商支付,上海股票、深圳股票成交佣金起点为5元;债券交易佣金收取最高不超过实际成交金额的千分之二,大宗交易可适当降低。三、印花税,投资者在卖出成交后支付... [详细]
贺小美
发表于 2023-06-29 14:28回复 皮黔生:2、过户费。过户费只有在你交易上海交易所上市的股票时候,才收取,深圳的股票没有这项收费。按成交的股数收取,1000股/元。一千股收一元,不足一元,按一元收取。买和卖出股票的时候都要收取的。3、印花税。这是国家对... [详细]
李育泉
发表于 2023-05-02 06:31回复 王亦凡:计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益。
蹦蹦哥
发表于 2023-04-09 13:50回复 慕容世兰:交纳标准:按照转让成交价减去当初出资价和费用,按照此差额的20%交纳个人所得税;2、印花税:企业企业股权转让所立的书据,双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税。适用税率为书据所载金额5‰。
吴伟豪
发表于 2023-03-25 15:34回复 风之恋歌:扣税是在解禁卖出所持证券后,按成交市值的20%收取。对于经验丰富的老股民来讲,清楚地知道“股票解禁”这一股市术语。但是对于刚入市不久的投资者来说,就不是很熟悉。今天咱们就来聊聊关于“股票解禁”的知识吧,相信不懂。
鲁克高斯
发表于 2023-03-24 13:24回复 杨冥:法律分析:法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1.5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费。