一、服务业缴纳印花税的依据是什么?谢谢您的回答
服务业缴纳印花税的依据是税目税率表税 目 税率或税额财产租赁合同 1‰货物运输合同 0.5‰仓储保管合同 1‰借款合同 0.05‰财产保险合同 1‰技术合同 0.3‰产权转移书据 0.5‰营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰营业帐簿中的其他帐簿 按件贴花5元权利许可证照 按件贴花5元证券(股票)交易股权转让书据A、B股 1‰ ;
 ;
3.计税方法 (1)纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或按件定额计算应纳税额。
应纳税额不足一角的,免纳印花税。
应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。
财产租赁合同,税额不足一元的按一元贴花。
(2)凡修改合同增加金额的,应就增加部分补贴印花。
(3)同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;
如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。
二、物业公司的印花税怎么算?
依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定,物业管理公司与业主签订的物业管理合同,不属于印花税的应税范畴,不应缴纳印花税。
由于在税目税率表中,没有列举物业费相关的服务项目,因此物业费不属于印花税征税范围。
上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上,应分别计算,只对房屋租金部分,按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
交易印花税:住宅0非住宅0.05%
三、请问:服务行业(物业管理公司)要交房产税和印花税吗?谢谢
账面有房产的应该缴纳房产税,如果自用,应纳房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%,如果出租的话,应纳房产税=租金收入×12%;
此外还要缴纳租赁业营业税5%及附加城建税(5%-7%)教育费附加3%等。
至于印花税,有几个税目你们物业公司涉及到,以下列举: 1、营业账簿贴花,每本5元,记载资金的账簿,以实收资本和资本公积的两项合计金额为计税依据缴纳印花税:(实收资本+资本公积)×万分之五 2、(如涉及房产租赁)财产租赁合同印花税:合同金额×千分之一
四、物业公司签订的保安合同、保洁合同是否需要缴纳印花税
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,印花税只针对列举的 13类合同征税。
保安合同和保洁合同不属于条例中所列举的应税合同,所以不需要贴花。
五、物业公司怎么交印花税?
印花税是对印花税条列所列举的合同所征收的税费。
财产租赁合同需缴纳印花税(就是你们物业跟房东签订的租房合同),按合同总金额的千分之一缴纳。
即(月租金x 租赁的月份数)x 千分之一 算出来就是你要交的印花税。
一个合同只申报一次印花税,即你的合同到期之前你不用再就此租赁合同缴纳印花税。
怎么申报就不好说了,每个地方规定都有可能不同(有的地方可以在公司的报税系统里面直接申报,有的须到窗口买贴花),具体看当地税务局规定。
六、物业费印花税需要缴纳吗,注意事项有哪些
根据印花税暂行条例的规定以下凭据需要缴纳印花税:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
物业费合同不在上述凭证当中,所以物业费不需要缴纳印花税。
参考文档
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是安
发表于 2023-04-19 18:42回复 惊天王:物业管理合同不属于印花税应税凭证,企业无需缴纳印花税,除此之外还包括:单位和员工签订的劳务用工合同;供应商承诺书;保密协议;保安服务合同;日常清洁绿化服务合同;杀虫服务合同;质量认证服务合同;翻译服务合同;。