取得土地使用权和印花税如何交－土地使用权出让交纳印花税吗?

一、耕地占用税，契税（土地使用权出让）、印花税（产权转移书据），建安税。这几种税金缴纳时应该怎么做分录

1.企业征用耕地获得批准后，按规定交清耕地占用税，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目。
如因结算差错等原因，需补交耕地占用税，分为以下两种情况进行会计处理：    1.工程尚未完工，或已完工尚未投入生产经营的，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目；
2.工程已完工并投入生产经营的，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目，同时，由于工程完工并投入生产经营，在建工程成本已形成固定资产价值，因此，还应转入“固定资产”科目，“借记”固定资产“科目，贷记”在建工程“科目。
2.房地产公司借：开发成本-取得土地使用权支付的价款       贷：应缴税费---应缴契税借：应缴税费---应缴契税   贷：银行存款 其他企业购买房屋借：固定资产       贷：应缴税费---应缴契税借：应缴税费---应缴契税   贷：银行存款3.印花税计提与缴纳计提：借：管理费用-印花税                  贷：应交税费-印花税          借：应交税费-印花税                 贷：银行存款(库存现金)4.

二、国土资源局如何交印花税

国土资源局代表政府签订土地使用权出让合同，应当依照产权转移书据缴纳印花税，税率万分之5，但是各级政府未重视，财政部门没有给国土资源局拨付印花税款项，造成国土资源局无钱缴纳税款。

三、土地出让金 印花税和契税怎么交？税率是多少？会计处理怎么做？

土地出让金： 实际使用土地面积×单位面积金额
借：无形资产
 贷：银行存款 

印花税不同的合同有不同的税率喔 大多的合同税率是万分之五
印花税大多是直接记入“管理费用”的，还有“固定资产”，“固定资产清理”
借：管理费用
 贷：银行存款

契税，税率3%--5%，要根据你当地的实际情况
单位的新建厂房竣工后应该记入固定资产， 如果土地是划拨土地，就不用作价入账；
如果是缴纳了土地出让金所取得的土地，那么办理土地证所支付的相关费用及税金，应该计入无形资产。

借：无形资产
 贷：现金（银行存款）

 希望可以有帮助

四、获得土地使用权需要交什么税

产权过户时受让方缴纳契税、合同和证本印花税，以后缴纳土地使用税。

五、怎样交房产税、土地使用税、印花税？

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
两方按合同规定由谁缴纳。
缴纳财产租赁合同印花税的，依据租赁费的千分之一缴纳；
这三种税在公司申报缴税的时候申报缴纳。

六、土地租赁合同印花税怎么交纳？

国土资源局代表政府签订土地使用权出让合同，应当依照产权转移书据缴纳印花税，税率万分之5，但是各级政府未重视，财政部门没有给国土资源局拨付印花税款项，造成国土资源局无钱缴纳税款。

七、土地使用权出让交纳印花税吗?

要交印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税按土地使用权出让合同金额的万分之五征收

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