私人房产抵押炒股如何办理民间房产抵押问题

一、申请上海个人房产抵押贷款都需要哪些手续？？

你去买车的地方直接他会帮你操作

二、请问办理个人房产抵押贷款得如何办理？？

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 个人房产抵押贷款的申请条件（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
（3）银行规定的其它条件。
个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
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三、公司需要资产抵押贷款，股东可以用个人房子做抵押吗？

可以，抵押贷款的抵押物并限于债务人的财产，其他人的房产，产权人愿意提供给银行办理抵押担保的，只要银行审查没问题，也是可以的。
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四、上海的个人房产抵押贷款申请需要哪些手续呢？？

贷款的金额如果配予公司，则能贷到房产的100%，如果是个人消费贷款，最高能贷到7成。
 正常办理抵押贷款，流程如下： 第一，拿身份证和房产证查证信和评估价格。
 第二，查完征信后和评估房产总价，才能知道您是否能贷款，按评估的房产总价您能贷多少钱（查征信的是因为要看你是否有逾期记录，逾期记录如果不是很多，如果已经结清，是可以做抵押贷款的。
评估公司进行评估的房产总价才知道您能贷多少钱，银行只认评估公司） 第三：如果您征信没有问题，房产评估总价也出来，就可以进行抵押贷款流程操作 第四：带好身份证、房产证、结婚证（或单身证明），户口本，收入证明去银行签约。
 （房产证上有几个人都要到银行签约） 第五：银行批复下来，您就可以去做公证，办理抵押他证，提供好用途。
就等着银行放款。
 办理抵押贷款如果你觉得你是高端客户，你可以直接到银行去办理。
但是银行的要求很高，基本上客户自己去贷，都很难办下来。
 如果您有需要，您可以找我们公司帮您办理。
而且我们是专业的，知道哪个银行可以适合您，哪个银行的利率低。
这是一个最基本年流程，但是贷款中间会碰到各种种样的问题，详细情况您可以联系我。
我给您提供一个合适的方案。

五、办理个人房屋抵押贷款需要什么程序

用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。
利息在5%。
像你有抵押的话还是比较容易贷款的。
申请房产抵押贷款的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；
年限一般不超过20年；
贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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六、我有一间服装店，想向银行抵押贷款，需要办些什么手续

房屋抵押银行贷款分为两种，一种是个人消费贷款，一种是个人经营贷款，所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。
也就是用银行的钱去办自学的事，买自家的东西。
比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造。
而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。
　　上面是帮我们了解到贷款的用途，接下来会和大家分享办理房屋抵押银行贷款需要的条件和材料，以及办理的流程。
　　房屋抵押银行贷款申请的条件：　　1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员）；
　　2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。
　　房屋抵押银行贷款申请的材料：　　1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；
　　2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；
　　3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；
　　4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
　　房屋抵押银行贷款办理的流程：　　1、借款人提出申请，递交相关资料；
　　2、进行房产评估、贷前调查、审批；
　　3、审批通过，办理抵押登记手续；
　　4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
　　5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续；
　　以上就是房屋抵押银行贷款所有的流程了，从贷款条件，到贷款需要提交的材料，再到办理的流程，整个过程可以很清晰的剖解房屋抵押银行贷款中核心的问题，再通过自身条件的对比很容易就能判断出自己贷款成功的可能性有多高。

七、民间房产抵押问题

首先，就是签订借贷合同的问题。
因为民间借贷通常都是发生在关系很好的双方身上，进而，许多借贷双方都是只签订普通的借条，不过这样很不“保险”，建议大家要签订标准的借贷合同。
若仅签订普通借条，借条内容一般很简单，许多方面都不会涉及到，很容易产生纠纷。
一旦产生纠纷，当事人想要在法律上获得帮助也是很困难的。
　　其次，用房产抵押贷款的民间借贷，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。
根据有关规定，抵押合同要在登记之日才有效，若不办理抵押登记手续，很可能造成抵押无效，那么这样的抵押贷款就没有法律效应。
　　此外，在用房产抵押办民间借贷时，一定要考虑自身的还款能力，因为，用房产做抵押通常都是唯一住房，但这并不充分的表明，借款人就有足够的还款能力，所以，借贷双方一定要相互核实后再进行借贷。
　　另外，用房产抵押办理民间借贷时，双方都要慎重考虑还款能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己的唯一住房，并不能代表借钱方有足够的还款能力，所以双方都要核准后再进行借贷。

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