房产对上市公司属于什么资产_像万科、保利、绿城、绿地、恒大、碧桂园这些房产公司公司性质属于什么呢？股份制？民营？还是？请指点~

一、产权属于企业所有的固定资产中的什么资产

无形资产

二、房子算商品还是资产？？？

房子用途除了房地产公司用来出售是商品      其他个人、公司、事业单位等都属于资产

三、以出售而持有的 房产比如房地产商持有的房产，属于固定资产吗？

不属于，房地产开发企业以出售而持有的计入开发产品，自用计入国定资产

四、房地产开发公司的固定资产包括哪些内容？

1、除了在开发项目的房屋、土地外，房地产企业和其他企业的固定资产核算是一样的。

房地产企业对于开发用土地、房屋等作为存货核算，并通过主营业务成本转出；

而其他企业的房屋土地作为固定在产（或无形资产）核算，通过在建工程归集。

2、房地产企业主要税费有营业税及附加、契税、土地增值税、土地使用税、还有其他一些小税种。

五、房产属于固定资产？

在企业里房产固然是固定资产。

六、股东名下的房产和本公司有财产财产关系吗

不一定。
如果该房产已经折抵入股的，就属于公司财产；
如果该房产没有入股的，就是私人财产。

七、像万科、保利、绿城、绿地、恒大、碧桂园这些房产公司公司性质属于什么呢？股份制？民营？还是？请指点~

1、只要上市的都算股份制，以上房企（除绿地外）均为上市企业，万科、保利在国内A股上市，绿城、恒大、碧桂园等在香港上市。

2、万科、保利、绿地的大股东，是国有股份，但万科大股东华润（国企）只占17%的股份；

3、绿城、恒大、碧桂园是私企。

八、房地产行业列入固定资产的标准?

房地产行业的固定资产计入“管理费用”，“开发间接费用”是用来核算施工现场有关的无法直接记入成本的部分。

九、房产是资产还是负债？

房地产公司前期投入较大，负债率可以在80%左右，但是一般企业还是要控制在50-60为好，比如影响你贷款 资产负债率保持在50%比较合理，也就是资产与负债

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