一、重庆永川建安税的税种怎么有两个印花税呢?一个购销?一个承包合同?税率都是0.03%
这是印花税的税目, 如你所说的税,就有增值税,营业税 ;
所得税 ;
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营业税有建筑安装,服务-------
二、重庆购销合同印花税怎么算
按合同金额的万分之三缴纳印花税 谢谢采纳!!!
三、出售重庆二手房 税费怎么计算的
一般重庆卖方都是尽收,税费由买方出,大概有契税,个税,营业税三大项,具体税率由房子具体情况和买方具体情况而定
四、重庆二手房如何交税
买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。
若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。
抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方: A、普通住宅 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。
未满五年 差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。
未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价 普通住宅的三个标准(需同时满足) 1、房屋容积率在1.0以上 2、单套建筑面积在140平方米以下 3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。
合同注意事项 (一) 房屋所占土地的使用权。
如果卖方未合法取得该土地的使用权,应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。
(二) 标的及质量条款。
要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层,是砖混结构还是砖木结构,朝向如何?建筑面积及居住面积各为多少? (三) 价款及支付条款。
合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;
该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付?若消费者购买的是期房,最好争取分期付款方式,签合同是先付总价款的40%,待工程完工过半时再付30%,等工程竣工交付时付清最后的30%,这样可以给房地产开发商设定对等的义务,减少消费者的购房风险。
(四) 违约条款。
应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。
如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋,按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时,消费者应对此坚决抵制,因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆。
若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。
(五) 房产证的办理。
合同中应约定房屋交付后,如何办理房产证过户手续。
建议消费者尽快办理房产证,因为房产证是房屋所有权的证明。
五、重庆新办企业一般纳税人注资20万本月购进材料不含税5万元销售商品不含税6.95万元请问本月应交印花税?
6.95*0.0003
参考文档
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