一、我现在想自己创业,可是没有资金怎么办?
可以融资呀!融资的渠道和方法还是比较多的,概括起来融资的渠道有30多种200多种方法,对于不同的企业也在不同时期面临不同的环境可有多种具体的方法可供选择。
一下列举几种企业比较常用的渠道: 1.商业银行贷款,这个渠道是最传统,也是用的最多的地一种方法,但目前政策环境而言,国家为了抑制房地产开发的过热局面,出台了一系列的宏观调控政策,通过商业银行方式融资,难度已经比以往大大提高。
但是wto五年保护期已经过去了,部分外资行已经获得了和内资行一样的“国民待遇”,很多外资行都有向民营企业放贷的业务,而且很多还不受地域限制,手续也比较简便,服务水平和质量更是没得说。
外资行非常注重企业的诚信程度,而对是否有担保等倒是放在其次的考虑位置。
2.上市发行股票,可以在内地沪深两地上市,也可以通过ipo方式在香港或者境外上市。
这种方法的优越性对于具备上市条件的公司来说是不言而喻的,奥园、碧桂园等企业的上市,为这些企业的发展在短时间内筹集了巨额资金,之后就能够疯狂的买地、开发、再买地、再开发。
同时,企业的上市也是一次形象的大提升,极大地提高了企业的无形资产。
3.发行企业债券,这种方法的门槛不高,但是要通过大规模的发债来筹集资金,难度还是不小的。
4.产业投资基金,具体而言就是房地产产业投资基金。
5.私募基金。
前期多是这个! 6.股权融资,即暂时不具备上市条件的企业可通过增资扩股方式发行非上市股票融资,包括内部股权融资和外部股权融资。
其中内部股权融资可通过股东增资或者向企业内部员工发行股票的方式融资;
外部股权融资就是向公司股东、员工之外的人发行股票融资。
7.合作经营融资,这个道理简单,一家企业不够资金开发某个项目,可以寻找另外一家房地产企业合作开发。
不过,就要考虑到利益分配的问题了。
利益分配问题能够谈妥,项目本身的收益又客观的话,不愁找不到合作伙伴吧。
8.风险投资。
传统的观念里,风险投资大多青睐高科技企业,尤其对it产业情有独钟,因此房地产企业大多都不愿意找风险投资。
但是在it泡沫渐渐被挤破的今天,有必要对风险投资改变以往的“偏见”了。
据上课的老师说,风险投资已经进入了“疯投”时代,对行业没有那么挑剔了,他们挑的只有一个标准“是否能赚大钱”。
可以参考MBA的前沿书系的《创业学》一书!
二、如何在内地购买碧桂园股票,请高手详细指导!!!
开香港证券交易帐户!
三、碧桂园的股票好吗?
香港的H股这两年大起大落的这个股
四、我持有碧桂园02007股票52000股,现碧桂园15:1配股,价2.6,不知怎样去买
你查看你的持仓股,比如第一行是A股票,第二行是B股票,等等。
到可以配股时,会多出来一行,一般是灰色,颜色很明显不同的,双击它填写数量就可以买入了
五、碧桂园的股票好吗?
如果买港股,这两家股票在目前区域都不是买进的好时机,除非港股出现比较充分的调整之后才是买进的好时机。
六、碧桂园和中石油的股票该买哪一支?近期涨幅大的
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七、碧桂园的股票好吗?
估值不错,中期介入
参考文档
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