深圳新房公寓契税印花税怎么算－新房契税要交多少?印花税又是什么?

一、深圳房屋交易税费怎么计算

过户费用：　　(1)契税；
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(卖房人承担)　　(3)土地增值税；
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
。
(卖房人承担)　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
(卖房人承担)　　(5)房屋交易手续费；
按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)　　(6)房屋产权登记费：80.00元。
(买方承担)　　(7)房屋评估费；
按评估额0.5%缴纳　　2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变

二、契税，公共维修基金，印花税分别是怎么算的啊？谢谢

办理新商品房产证，提供资料 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
 2、全额房价款发票；
 3、购房者身份证件或营业证明；
 4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
 6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

三、深圳印花税计算方式

企业印花税的计算方法：1、印花税以应纳税凭证上所记载的收入额、金额、费用跟凭证的件数为计税的依据，然后按照适用的税率或者税额标准来计算应纳税额；
2、应纳税额计算公式：（1）应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）X适用税率（2）应纳税额=应纳税凭证的件数X适用税额标准还不懂上多有米看看。

四、新房契税要交多少?印花税又是什么?

办理新商品房产证，提供资料 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
 2、全额房价款发票；
 3、购房者身份证件或营业证明；
 4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
 6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

五、第一次购买房屋。印花税跟契税怎么计算。

自2008年11月1日起，印花税只要是住宅，第一次购房时都是免的，契税非住宅(包括商业车位自行车库等)3%，住宅144平方米以下1.5%，144平方以上3%；
个人带开发商提供的不动产发票、购房合同、身份证、产权为开发商的本套房产证，到税务部门印花税，一般交完印花税他会告诉你契税到哪里交。
交契税时，需要不动产发票原件（共2联）、印花税票、购房合同、身份证，上面的这些证件最好都复印一份，否则他们印一张纸要一块钞票的。

六、深圳房地产税费怎么算

深圳二手房买房税费：　　1、契税。
90平方以下1%，90平方以上1.5%；
首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.　　2、土地交易费。
每平方6元。
　　3、赎楼费。
欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。
　　4、赎楼公证费。
(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。
　　5、合同公证费。
过户价的0.3%。
(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)　　6、抵押公证费。
买方贷款额的0.6%.。
(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。
如果买方一性付款则免)　　7、按揭手续费1000元。
　　8、评估费300元。
如果做的是高额评估，评估费另计。
　　9、抵押手续费50元。
一次性付款则免。
　　10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。
　　11、中介服务佣金。
成交价的3%。
不足一万收取一万。
如果是各付则买方与卖方各付一半。
　　以上是目前的费用。
如有政策新出台另计。
　　以上是以原产证原价过户计算的税费。
因为现在基本都是按原价过户的。
这样可省去不少税费。
　　如果按成交价过户，则：　　12、营业额。
(成交价-房产证原价)*5.2%　　另合同公证则是成交价的0.3%。
　　同时也提醒各广大购房者，买房一定要求是按原价过户，否则税费会凭空多出很多。
在签定三方协议合同时要求签一份按房产证原价过户协议。
　　希望可以帮到你。

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