一、房屋契税如何入账
房屋属于固定资产,交的大修基金属于房屋价格的一项组成部分,应该计入固定资产原值。
你可以在调增房屋入账价值后相应调整折旧额,(类似于固定资产大修)。
![房屋契税如何入账](https://i01piccdn.sogoucdn.com/7a2a5e3c8b3e6780?dOuK9.jpg)
二、在会计法中企业购买商品房时缴纳的契税,印花税,如何做帐务处理
契税和印花税做为你们购买房屋时的初始成本,计入到商品房的成本中。
计入固定资产或投资性房地产。
![在会计法中企业购买商品房时缴纳的契税,印花税,如何做帐务处理](https://i01piccdn.sogoucdn.com/56c87216a460e9ae?a8tun.jpg)
三、房屋契税如何入账
这个其实很简单,应该计入管理费用。
有人说,土地属于无形资产,无形资产准则中明确规定:外购无形资产的成本,包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出基于这种理解,要将印花税当作相关税费计入成本。
不能不说这是有一定道理的。
但是准则中对于存货的成本计量也有这样的描述:存货的采购成本,包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。
而《企业会计准则附录-会计科目和主要账务处理》已经明确规定计入管理费用。
实际工作中,从来没有人想过购销合同的印花税要计入存货采购成本,因为企业会计准则附录明确写了计入管理费用,这种存货购销合同的印花税是常见的业务,不知道为什么涉及到不太常见的业务(如你此提问)时就犯迷糊,认为要计入成本。
供参考
![房屋契税如何入账](https://i01piccdn.sogoucdn.com/56c87216a460e9ae?jTIwW.jpg)
四、公司购买停车库产生契税及印花税怎么做账
印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定;
从量计税情况下计税依据的确定,实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式:应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率;
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。
![公司购买停车库产生契税及印花税怎么做账](https://i01piccdn.sogoucdn.com/8871547284f20f8f?gfYlM.jpg)
五、请问房地产公司购买土地产生的印花税如何记账,有什么相关财税规定
这个其实很简单,应该计入管理费用。
有人说,土地属于无形资产,无形资产准则中明确规定:外购无形资产的成本,包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出基于这种理解,要将印花税当作相关税费计入成本。
不能不说这是有一定道理的。
但是准则中对于存货的成本计量也有这样的描述:存货的采购成本,包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。
而《企业会计准则附录-会计科目和主要账务处理》已经明确规定计入管理费用。
实际工作中,从来没有人想过购销合同的印花税要计入存货采购成本,因为企业会计准则附录明确写了计入管理费用,这种存货购销合同的印花税是常见的业务,不知道为什么涉及到不太常见的业务(如你此提问)时就犯迷糊,认为要计入成本。
供参考
![请问房地产公司购买土地产生的印花税如何记账,有什么相关财税规定](https://i02piccdn.sogoucdn.com/4e69b56dbfa41c03?pxIyg.jpg)
六、2022年将房产税、土地税、印花税计入管理费用,2022年调出、怎么记账
1、土地使用税、房产税、车船税计提时借:管理费用——税金贷:应交税金——土地使用税贷:应交税金——房产税贷:应交税金——车船税 2、印花税计提时(实收资本、合同、账本)借:管理费用——税金贷:应交税金——印花税 3、印花税随着主营税金计算的,计提时借:主营税金及附加贷:应交税金——印花税 4、交税时借:应交税金——土地使用税、房产税、车船税、印花税贷:银行存款
![2022年将房产税、土地税、印花税计入管理费用,2022年调出、怎么记账](https://i02piccdn.sogoucdn.com/b90f957c8f4cc731?eOMq8.jpg)
七、二手房买卖的契税、印花税等会计帐务怎么处理?
要分两部分进。
1,卖方需要交的税部分,比如:印花税,营业税,个人(企业)所得税,土地增殖税等。
这一部分由于你们不是纳税人,税票是不能直接入帐的,所以必须将税额加进发票里,作为购地成本入帐(即开发成本科目)。
2,买方需要交的税部分,印花税进管理费用,契税进无形资产(或者固定资产)
![二手房买卖的契税、印花税等会计帐务怎么处理?](https://i01piccdn.sogoucdn.com/56c87216a460e9ae?pGx37.jpg)
参考文档
下载:购买房屋契税和印花税如何记账.pdf《股票市场的实质是什么》《股票公式未知字符窜是什么意思》《新能源汽车股票为什么涨不停》《xd股票什么意义》《股票st前面的星号代表什么》下载:购买房屋契税和印花税如何记账.doc更多关于《购买房屋契税和印花税如何记账》的文档...声明:本文来自网络,不代表【股识吧】立场,转载请注明出处:https://www.gupiaozhishiba.com/article/36119085.html