一、契税做账企业交契税怎么做账
企业土地使用权所缴纳的契税应计入无形资产科目,应作分录: 1)计算应缴纳的契税时: 借:无形资产 贷:应交税费——应交契税 2)实际缴纳时: 借:应交税费——应交契税 贷:银行存款 无形资产具有三个主要特征: 1.不具有实物形态。
无形资产是不具有实物形态的非货币性资产,它不像固定资产、存货等有形资产具有实物形体。
2.具有可辨认性。
资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准: (1)能够从企业中分离或者划分出来,并能单独或者与相关合同、资产或负债一起,用于出售、转让、授予许可、租赁或者交换。
(2)源自合同性权利或其他法定权利,无论这些权利是否可以从企业或其他权利或义务中转移或者分离。
3.属于非货币性长期资产。
无形资产属于非货币性资产且能够在多个会计期间为企业带来经济利益。
无形资产的使用年限在一年以上,其价值将在各个受益期间逐渐摊销。
无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
为了核算无形资产的取得、摊销和处置等情况,企业应当设置“无形资产”、“累计摊销”等科目。
“无形资产科目核算企业持有的无形资产成本,借方登记取得无形资产的成本,贷方登记出售无形资产转出的无形资产账面余额,期末借方余额,反映企业无形资产的成本。
本科目应按无形资产项目设置明细账,进行明细核算。
“累计摊销”科目属于“无形资产”的调整科目,核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销,贷方登记企业计提的无形资产摊销,借方登记处置无形资产转出的累计摊销,期末贷方余额,反映企业无形资产的累计摊销额。
二、二手房买卖的契税、印花税等会计帐务怎么处理?
要分两部分进。
1,卖方需要交的税部分,比如:印花税,营业税,个人(企业)所得税,土地增殖税等。
这一部分由于你们不是纳税人,税票是不能直接入帐的,所以必须将税额加进发票里,作为购地成本入帐(即开发成本科目)。
2,买方需要交的税部分,印花税进管理费用,契税进无形资产(或者固定资产)
三、我们是一家房地产公司,最近购买了一块土地,请问:所缴的契税和印花税要如何入账?
契税计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费印花税直接计入管理费用。
四、买房子的契税 印花税怎么做账?
这些费用都可以进行办公室的成本,或者你先进在建工程,工程完工以后再转入固定资产。
五、契税应如何入账
根据税法的规定,契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。
该税种以买方为纳税义务人。
根据企业会计制度的规定,企业购置上述房地产而交纳的契税,应当记入相关资产成本。
该税种在一般情况下不需要预计应交数,因此不通过“应交税金”科目核算,直接按实际交纳的税款数计入相关资产成本。
相关会计处理如下: 借:固定资产或在建工程或无形资产等科目。
贷:银行存款等科目。
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