办理房本印花税怎么算__房产证费用如何计算

一、100平方米的房子办理房产证需要花多少钱

办理房产证主要的收费大项是契税，面积在90平米以下的收取房价的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。
另外还有房屋专项维修基金按房价的2%征收，其他的都是些小项收费，比如印花税，测绘费，登记费和工本费，只要几百块钱。

二、办房产证时买房的交易税按百分之几？

交易费按每宗算的。
每宗50元。
印花税是6元每平方米。
房产证工本费5元每本。
还有其它大税，如契税、个人所得税、营业税才是按房产总价的百分之几算。
分别是1.5%、1%、5.5%。

三、个人购房印花税什么时候交怎么规定的

办理房产证主要的收费大项是契税，面积在90平米以下的收取房价的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。
另外还有房屋专项维修基金按房价的2%征收，其他的都是些小项收费，比如印花税，测绘费，登记费和工本费，只要几百块钱。

四、第一套房房产证办理费用怎样计算

展开全部六季地产为您解答：契税：90平米以下为房屋总价的1%，  90-144平米为房总价的1.5%  ，144平米以上为房总价的3%。
印花税：总价万分之五证件工本费：80元维修基金：    （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；
配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
产权代办登记费：国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；
非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。
备注：有一些房子需要缴纳土地转让金，如校园家属楼等。

五、拿合同去办理房产证，需要交哪些税？

办理房产证需要缴纳契税和印花税。
　　契税。
目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收。
      印花税。
个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。

六、关于办房产证要交哪些税费的问题

（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

七、房产证费用如何计算

核心内容：房产证办理所需费用多少？我们知道普通居民住宅每套办证收费80元。
其它房产建筑的收费则分不同情况收费，具体情况将在下文为呈现。
仅供参考。
　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
　　其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；
如共有权证增收工本费10元/本。
其他税费具体如下：　　1、商品房　　契税——1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——0.1%　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。
已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
　　2、房改房　　契税——1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——0.1%　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户　　3、经济适用房　　契税——1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——0.1%

八、房产证办理需要哪些费用？怎么计算？

1、首先在签合同时，按规定缴纳住房维修基金，由房地产开发商代收。
2、在办理银行按揭的过程中要交纳保险费、抵押登记费、工本费、代办费等，这几笔费用由按揭贷款办理银行收取。
3、  交房时，购房者就要交纳一笔配套费，包括煤气、水表、电表、闭路电视、电话、可视对讲门等，这笔款项根据楼盘位置及开发成本来定，这些费用由物业管理公司收取。
 4、 在办理产权证时，主要交纳这些费用：1、契税：普通住宅按成交价的1．5%缴纳，高层住宅按成交价的3%缴纳。
2、合同印花税：按成交价的0．05%缴纳；
证照印花税5元/证。
3、产权登记费。

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