物业管理合同如何归类印花税－－物业公司的印花税怎么算？

一、物业公司合同是否贴印花税？

答：印花税属于正列举式税种，《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证： 1．购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
 2．产权转移书据；
 3．营业帐簿；
 4．权利、许可证照；
 5．经财政部确定征税的其他凭证。
 《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条　印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
 据此，我们认为物业管理合同不应征收印花税。
又《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第二十六条规定，纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别。
纳税人同税务机关对凭证的性质发生争议的，应检附该凭证报请上一级税务机关核定。
因此，建议贵公司携带凭证，到当地税务机关鉴别处理。

二、物业服务合同印花税如何计算

1，《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。


2，常见的其他无需贴花的合同或凭证：
　　
下列合同或凭证，在印花税税目表中没有列举，不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税：

单位和员工签订的劳务用工合同；
供应商承诺书；
保密协议；
物业管理服务合同；
保安服务合同；
日常清洁绿化服务合同；
杀虫服务合同；
质量认证服务合同；
翻译服务合同；
出版合同。


3，所以，物业服务合同不需要缴纳印花税。

三、物业公司的印花税怎么算？

依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，物业管理公司与业主签订的物业管理合同，不属于印花税的应税范畴，不应缴纳印花税。

由于在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。
上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。

交易印花税：住宅0非住宅0.05%

四、物业合同如何交印花税

我觉得按购销合同或技术合同标准万分之三缴纳

五、写字楼的物业服务合同需要缴纳印花税吗2022

印花税暂行条例规定只对条例列举的合同等计征印花税，不在列举范围内的合同不征印花税。
印花税条例附件列举的服务合同仅仅指“技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额万分之三贴花”，其他服务合同不在计征范围之内，所以写字楼的物业服务合同不需要缴纳印花税。

六、我这份合同应该如何交纳印花税？

你这样的合同只有单价，没有总价。
可以按意向书来交印花税，5元。
也就是合同上贴个5元的印花税票就可以了。
以后你们发生的供气后，再按销售金额的万分之五交印花税。

七、

八、物业公司签订的保安合同、保洁合同是否需要缴纳印花税

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，印花税只针对列举的 13类合同征税。
保安合同和保洁合同不属于条例中所列举的应税合同，所以不需要贴花。

九、物业管理公司怎么缴税，税一共有几种?

物业管理对应的营业税税率是5％，并根据营业税缴纳城建税和教育费附加。
人员工资不可扣除，但代业主支付的费用（代收代缴性质的）可以在计算营业税计税依据时扣除。
物业管理公司应以服务性营业收入额（包括主营业务收入和其他业务收入）为征税对象和计税依据，向税务机关交纳一定量的营业税金及附加，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。
物业管理公司通过设置“营业税金及附加”账户核算营业收入应负担的税金及附加。
而公司发生的费用性税金，如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等，则应在“管理费用”账户核算。
……参考物业管理网*：//*gywygl*/37/9494.html

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