一、商业房屋租赁合同 印花税及文本费 如何计算
按租赁金额1‰贴花。
税额不足1元,按1元贴花。
应交印花税=(月租金*12)*合同年数*1‰ 例如:每月租金2000元,合同签定租期3年。
应交印花税72元=(2000*12)*3*0.001 不需交文本费
二、合同贴印花税的税率多少?
按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,购销合同印花税税率为万分之三;
但是如果购销合同采取核定征收办法,就要看主管地税机关核定比例多少,应纳印花税=购买合同*核定比例*万分之三+销售合同核定比例*万分之三购买与销售核定比例由主管地税机关确定。
三、印花税怎么算
印花税的税率:序号 适用税目 税率1 购销合同,建筑安装工程承包合同,技术合同 0.00032 加工承揽合同,建设工程勘察设计合同,货物运输合同,产权转移书据,记载资金的账簿 0.00053 仓储保管合同,财产保险合同,财产租赁合同 0.0014 借款合同 0.000055 股份转让书据 0.0026 权利、许可证照 5元应纳税额: 1. 按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率2.按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额 需要注意的是: 印花税的核算并不在“应交税金”中,而是应该在“管理费用”中核算。
四、房租租赁合同 印花税怎么算
按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
五、销售合同印花税税率按哪个金额算
展开全部按照《印花税暂行条例》的规定,购销合同的计税依据为合同的“购销金额”。
实际交易的购销合同中的“购销金额”有的包括增值税税金,有的不包括。
1、购销合同中只有不含税金额,以不含税金额作为印花税的计税依据;
2、购销合同中既有不含税金额又有增值税金额,且分别记载的,以不含税金额作为印花税的计税依据;
未分别记载的,以合同含税金额为印花税的计税依据。
六、租赁合同的印花税计算
《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同应当在合同签订时,按租赁金额千分之一贴花。
因此,一次性签订3年租赁合同的,应按3年租金一次性缴纳印花税。
3年*3000*12*1‰=108元。
另外,你们那个500元管理费是什么啊?一些企业用管理费等的名目分解租金,以达到逃避房产税等的目的,这是有税务风险的。
收取管理费,应当提供相应管理服务,无法证实提供服务或者服务费用不合理,税务机关有权根据法律规定调整。
补充问题解答:按照印花税法规的规定,财产租赁合同或者具有合同性质的凭证属于应税凭证,纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。
500元在合同中不是租金,不计算在内。
参考文档
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