股票为什么涨不过房价为什么国家让房价飞涨，而不让股市飞涨呢？？

一、最近经济是什么情况，为什么房价不涨，股票还一直跌

这个问题是仁者见仁，智者见智。
我的回答仅代表一种观点而已：正是因为经济不景气，房价才不敢跌下来。
前些年，中国的经济增长都是8%以上的，其中投资的贡献最大。
那么投资当中当然少不了房地产投资的作用。
且不说房地产投资对经济推动作用有多大，就当现在7%的经济增长，一旦房价掉下来，GDP不稳定不说，地产行业背后的地方融资、银行、信托，上游的钢铁、水泥、建材等各个行业也要受到很大的冲击，还有数以万计要靠盖楼维持生计的农民工兄弟。
有人给了这么一组数据：地产业每减少100万平米，就会影响30万人就业，减少2万吨钢材需求，减少8万套门窗需求，减少2万套的卫生洁具需求。
我们承认，现在的房价存在泡沫，很多人工作一年，换不来十平房子。
但是，如果一旦这个泡沫破灭，对社会的冲击太大了，因此，经济形势不允许房价下跌，它必须死撑，即使是下跌，也应该是经济有所回暖后，经济增长中有能对地产行业形成有效替代的行业兴起后，才能下跌。

二、为什么国家让房价飞涨，而不让股市飞涨呢？？

此言差矣其实国家并没有让房价飞涨所有的物价高涨都是来自于买方对于该品项的坚持,譬如2011年的黄金曾经高涨到一盎司,900美元,但是随后就暴跌基本上房价暴涨部份原因是来自于中国的钢性需求,实际就是因为一二线前端城市因为迁入人口都有购房需求,而国家尝试很多量化以及质化的购房限制,一户一房等等,但是现阶段仍然有大量的需求来购买房地产,相对股票市场,对于老一辈的投资人,股票在身,不如房子看得到摸得到, 这其实是中国文化的传统,所以房地产的坚实相对于日本或欧美市场就更牢不可破,即使股市上涨相对来说对于企业是比较好的(譬如比较好获得资金,比较顺畅的资金流通管道)所以仍然取决于传统观念,而对于房价来说,部份指标譬如房价所得比,房价租金比等等的,都在一个相对高点的情况,这个部份取决于市场机制,或者是能够反转市场机制的政策,仍然有待于政府能够找出方法去遏止房价被恶意炒作,因为目前看来,政策效果都是有限,毕竟政策目前没有强制规划 人民口袋的钱应该放在股市或是房市或是银行存款里面,这各部份仍有赖宏观经济的观察,以及政策出台的有效性

三、房价在不断上涨可为什么房地产方面的股票就是不涨哩？？？

从投资的角度看，股价和房价都具有波动性。
股价能跌房价当然也能跌，只不过这两者的波动周期并不相同。
股价对应着企业，房价对应着全体人民，企业在激烈的竞争环境下很容易出现经营波，这种波动自然很快就会传导到股市中来，因此，股价经常高频波动，加之人的心理作用会把这波动推向更无规律的变化。
而房价则不同，只要人们的社会平均收入在上涨(注意是平均)，那么，人口比较稳定的区域的房价就几乎可以保证稳定上升了。
即便是要产生波动也会是长时间段内才会发生的事情。
当然，房子也是商品，也会存在价格波动，当整体经济发展遇到瓶颈或供过于求时，房价也会下跌，比如东京与鄂尔多斯的房价。

四、房价为什么只涨不跌，而股市为什么会暴跌

中国楼市十年来只有上涨没有下跌，即使被传得神乎其神的史上最强的调控，房价依旧早涨不误，至多表面上微跌一点应付应付，而股市暴跌60%的就有几次，而个股突然间暴跌个50%左右也是常见的事，为什么这样呢？可能的原因是：政府明文规定处级以上干部或重要岗位的人员不准炒股，而没有文件规定不准炒楼，没有大大小小各色各样官员的保护，股市自然就是听天由命，而楼市却永远不会倒。
但愿这次人民币升值能把官员把占的楼捅个窟窿出来。
因为从上到下都认为人民币升值能推高楼市价格，所以官员们就变着法子让人民币升值，但不知这次情况与05年不一样，当时国外的房价很高，经济很好，而国内的房价对比国外确实便宜，同时，当时的外储仅2000亿美元左右，而现在是2万多亿，按照正常的推理，外资套利后不会到楼市，也不会到股市，而是回到西方去买楼买股，加上国内游资已经到日本等地买楼，如果这个推理能成立，那么官员们梦想的外资继续推高楼市的梦想就会破裂，而从楼市撤资、升值套利、外储贬值几个因素合在一起，中国经济将会遭受一次沉重的打击，这些都是官员们的作的孽。

五、为什么中国房地产涨，股票没有涨

房价与股价关联度极小，有时候是相反的，如果房价再涨，主力就会反向思维，房涨继续涨，意味着更严的政策要出台，那么对股票就是利空。
在股市里，很多事情反向思考是对的。

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