一、马上要去一家上市公司的证券融资部工作了,具体也没了解过,请问到底是做什么的?待遇如何?
我是证券公司的,但是你的工作大致了解,基本上就是利用公司的限售股,在各个银行或者企业之间周旋,抵押限售股,然后获得短期周转款,并且利息要很低。
二、私募基金或开发商的投资经理工作一般是怎样的
一、投资部内部事务1、总部标准制定。
比如某个城市、某类项目IRR达到多少,净资金收益率达到多少才能做?才能上报集团推进等。
这些标准都是需要总部投资部制定的。
2、总部投资线流程制定。
每家公司都有自己的规章和制度。
对于投资线尤其如此,什么类型的项目怎么推进,要哪些领导批准,需要哪些关键指标达标等等。
二、有关投资技术性事务1、项目调研无论是城市分公司推送的项目还是总部自己推进的项目,都需要对该片区做调研,做可行性研究报告,给领导做决策。
2、经济测算这又分为两块。
总部经济测算和项目经济测算。
总部经济测算就是说总部有多少钱可以用,能融多少资,平摊到项目每个成本控制在多少,利润多少等等。
项目经济测算其实就是微观的,某个项目,能赚多少钱,要花多少钱。
年IRR/净资本收益率/净租金收益率等等。
三、有关投资外部事物1、政府关系这个不用解释了。
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哪家投资部不处理政府关系?2、业主方关系这个在我们公司比较特殊,因为做产业地产会有很多收购旧厂房的项目。
而被我们收购的项目公司的母公司叫做业主方。
一般来说,如果是很好的项目,业主方是甲方,比较强势,我们比较弱势。
如果是业主方比较缺钱,急于出手项目,而项目地段和品质并非极品,我们比较强势是甲方,而业主方是乙方则比较弱势。
这个根据不同的项目而定的。
3、资方关系我们的投资部偶尔会兼具融资的一些功能。
也经常和银行、信托、基金打交道。
给资方看我们的调研报告与经济测算报告,让他们参与投钱。
我们叫做撬动杠杆做项目。
4、拓展项目上述三种关系糅合在一起,是完整的拓展项目完成项目落地的过程。
无论是在基金做地产投资经理还是在开发商做地产投资经理,都是一件逼格比较高的事情。
因为这份工作不仅需要内功(调研、经济测算、法律、财会、金融),也需要一定的情商(上述三种关系的维护,如何想尽办法让项目落地减少来自政府、业主方甚至是自己公司内部的阻碍)。
我个人很喜欢这份工作,很具挑战,也很锻炼人。
三、高级投资经理有前途吗
高级投资经理一般月收入大多数是2W-5w之间的,一年年薪也有30多万了
四、如何成为一名合格的投资经理
千金易得 一将难求 根据2022 全球PE北京论坛的消息:由于中国PE行业投资机遇很大,预计未来五年将会有超过1万亿的资本进入PE行业。
全球最大咨询机构麦肯锡预测,未来五年中国PE行业投资潜力巨大,到2022年至少应该有2000多亿人民币的投资机遇。
其中,在国有企业交易规模,大概会达到400亿到800亿人民币,民营企业到2022年规模达到1600亿到1900亿的人民币交易规模。
因此未来中国PE行业最大的特点就是不差钱。
因此,2022年伊始很多有先见之明的机构都纷纷高薪聘请投资经理。
不过,由于PE行业发展时间按较短,拥有丰富投资经验的投资经理本来就稀缺,一时之间人才市场上市尽管开出高薪也很难招到合适的投资经理。
投资经理 何德何能 深港产学研董事长厉伟把找项目比喻为找妖精,他认为要找到真正的将来有很大造化的妖精,则首先要找到真正拥有火眼金睛的人,而这些真正拥有火眼金睛的人就是投资经理。
而达晨创投对投资经理的要求则比较具体和明确:经济、金融相关专业毕业,硕士以上学位,年龄在40岁以下,有丰富的行业经验条件者可适当放宽;
具有五年以上相关行业的金融投资、行业/市场分析等工作经验,成功主导过项目的投融资过程;
有一定的项目资源,能够较强地拓展投资业务、开发项目源,通过各种渠道寻找有发展潜力和投资价值的高成长中小企业;
对行业有深入了解,有较好的商业感觉,对投资项目有较强的洞察力和判断力;
有过创业、风险投资、投资银行、财务顾问以及有在海外从事相关行业工作经验者优先。
投资经理职业概述:分析经济形势,设计投资项目。
要有敏锐的洞察力以及较强的风险控制能力,将风险降到最低,确保回报最大。
工作内容包括: (1) 分析经济形势,负责投资项目的市场调研、数据收集和可行性分析;
(2) 设计投资项目,并预测财务,分析风险;
(3) 为投资项目准备推介性文件,编制投资调研报告、可行性研究报告及框架协议相关内容,并拟订项目实施计划和行动方案;
(4) 参与谈判投资项目,建立并保持与合作伙伴、主管部门和潜在客户的良好的业务关系;
(5) 参与直接或间接管理投资项目,监控和分析投资项目的经营管理,并及时提出业务拓展和管理改进的建议。
职业要求: (1) 教育背景:金融、经济、财务及相关专业硕士以上学历,本科理工背景优先,名牌大学毕业优先,拥有CPA/CFA/ACCA者优先;
熟悉投资管理和项目管理相关的专业知识,并能熟练掌握运用投资项目财务评估、绩效分析、行业分析等方法;
(2) 工作经验: 3年以上从事投资或相关研究的实际经验,参与过完整的股权投资项目管理;
精通财务金融方面的知识,熟悉投融资分析、风险评估和各种投融资流程,了解相关的法律和政策;
具备较强的宏观经济、行业或上市公司分析能力,具备敏锐的洞察力和较强的风险控制能力。
薪资行情:一般年薪范围在20-60万元左右,优秀的投资经理则更高。
除此之外有些投资机构还会增加跟投和收益分成等激励。
五、什么叫投资经理~?
就是找有钱人把钱放到你这里,你帮他理财投资买股票买基金买期货
六、证券公司里的投资经理主要是干嘛的
都是骗股民的钱的。
参考文档
下载:上市公司投资经理怎样.pdf《股票什么形态买卖最好》《什么股票当天能买卖》《汇添富基金客服电话是多少》下载:上市公司投资经理怎样.doc更多关于《上市公司投资经理怎样》的文档...
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