建筑工程没开发股票怎样收费—建设单位的临时设施与施工单位的临时设施有什么不同？

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二、建筑工程合同中哪些属于无效合同

1.《合同法》第57条规定：“合同无效，被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。
”合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。
2.《解释》第2条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
”需要注意的是：法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。
在一次实际案例中，北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。
3.《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
”因此，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。
但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性，承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程甚至是竣工的建设工程。
在建设工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能，因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法。
一、法律明确规定无效的情形1.《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(3)以合法形式掩盖非法目的；
(4)损害社会公共利益；
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
”2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第1条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第(5)项的规定，认定为无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
”《解释》第5条规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
因此需注意，当承包人在建设工程竣工前取得相应资质等级的，该施工合同按有效处理。
3.《解释》第4条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

三、大型工程标准-房屋建筑工程的标准是怎么认定的？

（1）25层以上（含，下同）的房屋建筑工程。
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物工程。
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程。
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体工程。
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
（7）深度15米以上，且单项工程合同额1000万元以上的软弱地基处理工程。
（8）单桩承受荷载6000kN以上，且单项工程合同额1000万元以上的地基与基础工程。
（9）深度11米以上，且单项工程合同额1000万元的深大基坑围护及土石方工程。
（10）钢结构重量1000吨以上，且钢结构建筑面积2万平方米以上的钢结构工程。
（11）网架结构重量300吨以上，且网架结构建筑面积5000平方米以上，且网架边长70米以上的网架工程。
扩展资料：一、大型工程特征大型工程一般都构成一个非常复杂的大系统，这个系统不仅内部结构复杂，而且外部联系广泛，常具有如下特征：1、工程系统是由多个相互制约和相互影响的子系统(子工程)有机结合的整体。
要使系统效益全面发挥，必须全部完成各子工程和相应的配套工程，有时甚至还涉及到系统外一些工程。
2、工程建设可能产生的许多后果，影响深远重大，稍有疏忽，就会造成难以弥补的损失。
但这些后果、影响往往又是可以预测和估价的。
3、由于工程规模庞大，一般来说工程结构复杂，建设周期长，投资额大，相对来说效益也比较大。
但另一方面，工程对政治、社会和生态系统的影响也很大，这一方面与小型工程相比有质的变化，工程系统往往不只是一个自然的物理系统，而是一个物理系统和事理系统的综合体。
4、由于工程规模庞大、结构复杂、涉及面广、影响深远，所以，与小型工程相比，工程建设风险大，而且非常集中，这使决策的难度和压力大大增加。
二、房屋建筑结构：1、钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。
如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。
2、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括簿壳结构，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。
3、混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。
如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。
用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等。
4、砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。
房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等。
房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；
房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。
5、其他结构：凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。
参考资料来源：股票百科－大型工程参考资料来源：股票百科-房屋建筑

四、建筑工程报税标准是怎样规定的?

《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。
具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
 ；
第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
《营业税改征增值税试点有关事项的规定》建筑服务：1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
建筑工程老项目，是指：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2022年4月30日前的建筑工程项目；
（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2022年4月30日前的建筑工程项目。
4.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。
纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
6.试点纳税人中的小规模纳税人（以下称小规模纳税人）跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。
纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

五、建筑工程项目分类可分为哪几类

【导读】建筑工程项目分类可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目；
大、中、小型项目；
内资项目、外资项目和中外合资项目。
 那么具体都指代些什么呢?为了方便大家更好的理解，小编整理了以下内容，希望可以帮助到大家。
1、生产性工程项目和非生产性工程项目生产性工程项目是指形成物质产品生产能力的工程项目，例如工业、农业、交通运输、建筑业、邮电通信等产业部门的工程项目；
非生产性工程项目是指不形成物质产品生产能力的工程项目，例如公用事业、文化教育、卫生体育、科学研究、社会福利事业、金融保险等部门的工程项目。
2、基本建设工程项目、设备更新和技术改造工程项目基本建设工程项目是指以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建工程及有关方面的工作。
建设项目在一个或几个建设场地上，并在同一总体设计或初步设计范围内，由一个或几个有内存联系的单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式，实行统一管理。
通常是以一企业、事业、行政单位或独立工程作为一个建设单位。
更新改造项目是指对原有设施进行固定资产更新和技术改造相应配套的工程以及有关工作。
更新改造项目一般以提高现有固定资产的生产效率为目的，土建工程量的投资占整个项目投资的比重按现行管理规定应在30%以下。
3、新建、扩建、改建、恢复和迁建项目新建项目是指为经济、科学技术和社会发展而进行的平地起家的投资项目。
有的单位原有基础很小，经过建设后其新增的固定资产的价值超过原有固定资产原值三倍以上的也算新建。
扩建项目是指为扩大生产能力或新增效益而增建的分厂、主要车间、矿井、铁路干线、码头泊位等工程项目。
改建项目是指为技术进步，提高产品质量，增加花色品种，促进产品升级换代，降低消耗和成本，加强资源综合利用、三废治理和劳动安全等，采用新技术、新工艺、新设备、新材料等而对现有工艺条件进行技术改造和更新的项目。
迁建工程项目是指为改变生产力布局而将企业或事业单位搬迁到其他地点建设的项目。
恢复项目一般是指因遭受各种灾害而使原有固定资产全部或部分报废，以后又恢复建设的项目。
4、大、中、小型项目大型项目、中型项目和小型项目是按项目的建设总规模或总投资额来划分的。
生产单一产品的工业项目按产品的设计能力划分；
生产多种产品的工业项目按其主要产品的设计能力来划分；
生产品种繁多、难以按生产能力划分的按投资额划分。
划分标准以国家颁布的《大中小型建设项目划分标准为依据》。
5、内资项目、外资项目和中外合资项目内资项目、外资项目和中外合资项目是以资本金的来源为标准进行划分，其中内资项目是指运用国内资金作为资本金进行投资的工程项目；
外资项目是指利用外国资金作为资本金进行投资的工程项目；
中外合资项目是指运用国内和外国资金作为资本金进行投资的工程项目。
以上就是关于建筑工程项目分类可分为哪几类的分类内容啦，各位小伙伴你们掌握了吗?作为一个合格的建筑施工现场人员，不仅要清楚建筑工程项目分类也需要明白建筑工程项目各部分如何处理，这样才可以保证建筑工程项目安全正常的进行，避免事故伤害，减少事故损失。

六、建设单位的临时设施与施工单位的临时设施有什么不同？

七、建设单位的临时设施与施工单位的临时设施有什么不同？

1、工程建设其他费用属于甲方（建设方）费用，其构成包括建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用。
其中场地准备及临时设施费都属于与项目建设有关的其他费用。
不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
建安费属于乙方（施工单位）费用。
选择D是正确的。
知识详解：2、措施费属于建筑安装工程费用，建安费属于乙方即施工单位的费用；
措施费中的临时设施费属于乙方即施工单位费用，该费用是为施工单位施工行为服务的。
工程建设其他费用属于甲方所花的费用，其中的临时设施费用则属于甲方费用，属于建设方为了工程需要的临时设施费用。
比如施工单位自己搭设的临时办公、生活的简易房，建设方为方便工地管理或者监理而搭建的临时办公房，则分属于以上两种临时设施费用科目。
本质上讲看这个临时设施费是谁花的，才能归类入对应的一种费用科目。
3、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成分为：分部分项工程费，措施项目费，其他项目费、规费和税金组成。
其中措施项目费里面包含了临时设施费。
指的是施工企业为了建设工程施工所必须搭设的生活、生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。
包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等等。
4、工程建设其他费用构成包括建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用。
其中场地准备及临时设施费都属于与项目建设有关的其他费用。
此项费用属于建设单位的费用，是指为满足建设单位工程项目建设生活、办公、建设需要，用于临时设施建设、维修、租赁、使用等所发生或摊销的费用，不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

八、建筑工程毕业设计引言，是引言，其他的不要。

1 引言施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。
随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。
一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求，使各方都能获得最大的利益。
本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。
其编制包括：工程概况和特点分析；
施工部署和主要工程项目施工方案；
施工进度计划；
施工资源需求量；
施工总平面图；
各种施工保证措施等。

九、建筑行业现在是不是不景气了 ？

没啊！
现在国家加大对基础设施的投入，建筑行业会好起来的，建筑行业不单单是房产行业那么简单的。

参考文档