一、所谓契税和印花税指的是什么?
契税是指房屋所有劝发生变更时,就当事人订立契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,契税的税率不尽相同,其应纳税额为房价款乘以税率的所得值,契税一般都是在办理产权过户手续时缴纳。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税,其特点是征收面广,税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务。
印花税采取由纳税人自行交纳完税的方式。
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二、契税和印花税如何办理
由区房地产交易部门开具证明,到区税务部门缴付契税和印花税,需带下列证件: 1.购房合同原件一份;
2.身份证原件和复印件;
3.购房发票和复印件;
4.区房地产交易部门出具的“付税通知书”;
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三、同一地宗交易时,契税一栏交了印花税,在交土地增值税等税时又交了印花税,合理吗
你好, 很高兴为你回答问题! 解析: 印花税是交易环节中的对合同、凭据所载金额征收的一种税。
只要有一次交易,就会有一次印花税。
契税是土地、房屋等不动产买受方所承担的税,说明这是买进环节,同时也得计算交纳相关合同的印花税, 土地增值税是在出售土地、房屋等不动产时所计算交纳的一种税,是由出售方承担的税种,说明这个环节是出售环节,当然也得计算此次交易过程所涉及的印花税的。
所以说,你的问题中所表述的事项,是合理的,是税法所规定的。
同时再给你普及一小点,印花税是买卖交易双方,都同时交纳的税种,不过印花税的税率是很小的,所以对应的税额与交易金额相比,就是九牛一毛。
如果还有疑问,可以继续向我提问!!!
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四、我们是一家房地产公司,最近购买了一块土地,请问:所缴的契税和印花税要如何入账?
契税计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费印花税直接计入管理费用。
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五、土地证印花税是多少
按照现行税收相关规定,应予贴花(5元),以完税,请予核实。
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六、房地产中的印花税 契税 是多少??
契税普遍是1.5% 普通的是3% 印花税是0.05%
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参考文档
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