如果我国房价按照市盈率来算.中国联通A股与H股的如果按照市盈率、股价和每股盈利来说是怎么计算的

一、中国联通A股与H股的如果按照市盈率、股价和每股盈利来说是怎么计算的

理论上两地或两地以上上市的公司筹资数目巨大，公司担心只一个地方筹不到他所需的资金，才出此下策，多地上市要符合多个会计体系成本很高的。
市盈率的计算是一某货币为基准，再根据汇率换算，肯定是同股同权的，只不过炒这类股的同时也被迫间接炒汇，股民把未来的汇率考虑进去了所以会出现不同市场不同市盈率的现象，当然也有可能是这只股票两地没有被同一主要玩家控制而出现市盈率相差巨大的情况，股票原理在全世界都一样的只是不同地区的人对其中的影响因素理解略有不同而出现微略的差异。

二、一个城市的合理房价是如何测算出来的？

由于不动产地域性特强，地段、质量、配套、价格千差万别，非专业投资者必须学会基本的投资常识，来保护自己的投资利益，否则很容易头脑发热，跟风抢购而遭受损失。
　　那么，怎样才能把握投资机会、规避投资风险呢?前提是：准确测算房价中是否存在泡沫。
■出租收益率决定资金回收周期以住宅为例：例一：A住宅：单价5000元/平方米（含简单装修），70平方米，总价款35万元/套。
，该区域周边同等面积住宅的出租价格为1600元/月。
那么A住宅的理论出租收益=1600元×11个月=17600元/年（静态，排除了将来房租上涨、下跌因素，每年剔除1个月空置待租时间）理论年收益率=17600/350000=5%（静态）投资成本理论回收周期=350000/17600=19.88年（未计算养护维修投入）这组数字表明：该物业的价格泡沫比较严重，投资收益率较低，成本回收周期相当漫长，资产缩水风险很大，不适合作为投资对象，应回避。
例二：B住宅，高级公寓，单价10000元/平方米（含精装修），面积100平方米，总价款100万元。
经调查，该物业所在项目中，同等面积公寓出租价格为7000元/月。
那么：B住宅的理论出租收益=7000元×11个月=77000元/年（静态，排除了将来房租上涨、下跌因素，每年剔除1个月空置待租时间）理论年收益率=77000/1000000=7.7%（静态）投资成本理论回收周期=1000000/77000=12.98年（未计算养护维修投入）这组数字表明：与A住宅相比，该物业的价格泡沫要低得多，基本可以接受。
投资收益率尚可，成本回收周期尚可接受。
在有闲钱的情况下，可以考虑作为投资对象。
■回收周期应在7—12年间总之，具有投资价值的房产，理论年收益率应在7%-20%之间（越高越好），理论成本回收周期应在7—12年间（越短越好）。

三、房价平股怎么算如果房子低压给银行，能按当时的房价低压吗，

抵押贷款的房屋评估，银行的做法大致如下：由银行指定或认可的社会评估机构对欲抵押的房屋进行评估，然后根据房屋评估的价值，按一定比例发放贷款。
也就是说，房屋的评估价值会大于银行发放的贷款金额。

四、市盈率，，，，，怎么算出来的...！

简单的跟你举个例子吧，
   比如某个股票的现在股价是30，去年到现在一年的时间里，收益1.2元/股。

  那么，静态市盈率=30÷1.2=25倍  
    如果这个公司预计明年收益1.5元/股。
会是现在的125%，
   那么  市盈率（动）=25倍÷1.25=20倍
     我只是跟你举个列子。
  我现在查不到6月30日的那些资料。

  抱歉，跟你算不出来。

    如果你自己知道，按照上面的算就是。

五、自己计算的市盈率怎么得到数据？

不会不准的！因为都是根据报表数据得出得.你误解可能是因为有动态和静态之分.股价相对于去年年报的每股收益是静态市盈率，相对于今年一季报每股收益*4的就是动态市盈率.同理也可以用中报*2， 三季报*0.75来表示动态.另外有些网站会提供他自己预测的每股收益，那当然更离谱了.数据用炒股软件，按F10键.

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