购买房屋的契税印花税怎么做账－－在会计法中企业购买商品房时缴纳的契税，印花税，如何做帐务处理

一、购置房屋收到销售不动产发票，收到契税和印花税税票，收到手续费发票会计应该如何记账

“企业会计准则17号——固定资产第8条，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
”契税和手续费加销售不动产发票金额一起记入固定资产。
借：固定资产  贷：银行存款 印花税直接借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”或“库存现金”科目。

二、契税如何进行会计处理？

企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。
如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。
1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为：借：固定资产贷：资本公积应交税金-应交契税实际缴纳契税时，借：应交税金－应交契税贷：银行存款2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为：借：在建工程贷：应交税金——应交契税银行存款实际缴纳契税时，借：应交税金——应交契税贷：银行存款房屋修建完工后，借：固定资产贷：在建工程3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为：借：固定资产贷：应交税金——应交契税银行存款实际缴纳契税时，借：应交税金－应交契税贷：银行存款交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。
如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。
国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。
公司在补缴税款和滞纳金时，借：固定资产或在建工程利润分配－未分配利润贷：银行存款

三、印花税如何入帐?

目前：借：其他应收款100贷：银行存款100正式确定金额、凭证等：借：管理费用--印花税100贷：其他应收款100如有增加金额：借：管理费用--印花税XXX贷：银行存款XXX

四、购买印花税怎么做会计分录？

如果是直接购买：借：管理费用---印花税贷：银行存款（或库存现金）如果是当月申报 ，次月缴纳借：管理费用---印花税贷：应缴税费---印花税借：应缴税费---印花税贷：银行存款（或库存现金）

五、公司购买停车库产生契税及印花税怎么做账

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

六、在会计法中企业购买商品房时缴纳的契税，印花税，如何做帐务处理

契税和印花税做为你们购买房屋时的初始成本，计入到商品房的成本中。
计入固定资产或投资性房地产。

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