山东潍坊印花税怎么收.房产继承网上预约

一、我是一新手，股票到底怎么开户交易？有什么可参考的书？潍坊哪里可以开？

很简单，就三个步骤而已
1、存钱并办理一张银行卡，按照证券商要求的那个银行；

2、带上身份证去证券商营业厅开户
3、装上证券商建议的交易软件，进行买卖操作或通过电话委托操作，这一步也可直接在营业大厅进行

二、二手房交易费用

三、山东潍坊房产证办理费用

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。
  2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。
  3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。
在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
  4、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，卖方一般支付2．5％。
5、过户手续费：每套50元。
  买方应付费用  1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用。
  2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，买方承担50％。
    3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
  4、权证印花税：每本5元。
  5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；
如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
  6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。
  7、过户手续费：每套50元。
  8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
  9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
 三、办理流程是买卖双方拿购房合同，甲乙双方身份证件，去当地房管局大厅办理。

四、83平方的房子，总房款33万2，办房产证需要多少钱

税：房屋总价的3% 印花税：总价万分之五 维修基金： （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
 （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
 （三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；
配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
 产权代办登记费： 国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；
非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。
 550元/套 物业管理费

五、房产继承网上预约

继续过户办理需要根据条件提供材料，不需要预约，具体如下：办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。
办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图，到房地产中心进行房地产继承的登记。
相关费用：按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
来源潍坊律师    *：//china.findlaw.cn/weifang

六、潍坊二手房交易税费

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；
三套房及以上，契税按照3%收取。

七、潍坊二手房的税费有哪些？买方应该交那些税费？

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收交易所产生的差价获得的收入。
各类税收包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等等。
其中买方应缴纳的税费如下：1、 测绘费：按各区具体规定 2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳3、 契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
4、 房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（由双方共同承担）5、 房屋产权登记费：80元

八、潍坊市需要交房屋配套费吗？

不需要交的。
凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》(计价费〔1996〕2922号)颁布前，已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的，由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿，将其统一归并为城市基础设施配套费；
取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。
统一归并后的城市基础设施配套费，由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况，按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。
凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费，以及计价费〔1996〕2922号文件颁布后，地方各级人民政府或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费，一律取消。
商品房买卖应缴以下税费：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费

参考文档