一、房地产企业印花税怎么缴纳,缴纳印花税需要什么资料
买房要缴的税费:买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;
印花税,购房总价的0.05%。
基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;
副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
规费:交易费,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交);
《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元;
《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。
如果按揭,还要发生以下费用:评估费,购房总价的0.2-0.5% ;
保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ;
公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。
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二、房地产经纪企业和房地产开发商签订的售房佣金合同是否交印花税怎么计算
签合同是不要叫印花税的,印花税是到房地产交易中心去过户的时候才交的,具体的要看个个地方的规定了..
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三、中介服务费是否交印花税,税率多少
中介公司收取的中介费不用缴纳印花税
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四、房产中介行业中什么叫印花税?
房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。
房地产印花税的征税凭证主要包括:具有房地产买卖合同性质的凭证;
房地产产权转让书据;
房地产权利许可证明;
房地产经营账簿;
经财政部确定征税的其他凭证。
举个例子,买房子会拿到房产证,针对房产证你需要交房产税,证明房子属于你。
而房产证上盖的公章你就需要交印花税,证明此证合法有效,你会收到相应的法律保护。
常见的股票证券等交易也是如此。
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五、房产中介要如何报税,交税
房产中介是服务业,缴纳营业税 营业税额=收入金额*5%同时缴纳附加税费:城建税= 营业税额*5%(县城)县级市以上时7% 教育附加= 营业税额*3% 地方 教育附加= 营业税额*2%
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六、小规模纳税人,二手房中介公司(房地产经纪有限公司),收取的中介服务费,需要交纳印花税吗
中介公司收取的中介费不用缴纳印花税
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七、房产中介怎么向税务局缴税
营业税:开具服务业发票时产生的,按5%的营业税率计算并同时计算其附加。
房产税(自用):按房产原值,减除10%-30%的基础上按1.2%和税率计算。
土地使用税:按占地面积和单位面积的金额进行计算(共用房屋另论)。
合伙人缴纳的所得税(个人所得税):按个体工商户生产经营所得的五级累进税率计算。
个人所得税:如果员工工资薪金所得要交税,需为其代扣代缴。
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八、中介服务费是否交印花税,税率多少
中介费用里应该是不包括印花的。
个人房产交易也不交印花。
现在印花基本只有商铺写字楼和公司产权的房交易才有印花税,买卖双方各0.5%
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参考文档
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赵宪君
发表于 2023-05-08 09:21回复 李烈音:那么本次我便帮助各位购房者去了解一下关于合同印。想要了解更多关于合同印花税怎么交的知识,跟着一起看看吧。一、合同印花税怎么计算 1、其实房屋买卖合同是属于权利转移的书据,要按照合同所注明金额的万分之五来缴纳。